ERFOLGREICH VERKAUFT!!
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Ihr Betreuer
Kaufpreis
€ 125.000,00
Überblick
- Objektnummer:
- 2417/8819
- Vermarktungsart:
- Kauf
- Objektart:
- Haus
- Bundesland:
- Niederösterreich
- Bezirk:
- Waidhofen an der Thaya
- Ort:
- Kautzen
- Nähe:
- Kautzen
Flächen
- Wohnfläche:
- 70 m²
- Grundstücksfläche:
- 4 800 m²
- Zimmer:
- 2
- Bäder:
- 1
- Schlafzimmer:
- 2
Detaildaten
- Baujahr:
- ca. 1900
- Zustand:
- Befriedigend
- Etagen gesamt:
- 1
Öffentliche Anbindung:
Lage:
Dorfrand, Grünlage, Sonnige Lage,
Ausstattung
- Möbliert:
- Voll
- Anzahl WC's:
- 1
Heizung
- Einzelofenheizung:
- Kamin:
Beschreibung
Hinter einem wild romantisch verwachsenem Naturgarten verbirgt sich ein reizendes Landhaus im alten Flair, abseits von Stress und Hektik.
Im Inneren unberührt wie zu Omas Zeiten, mit Holzböden, schwere Holzmöbel und Küchenofen, wo man beim Betreten durch eine alte, noch gut erhaltene Holztüre Ruhe und Gelassenheit verspürt.
Großes Augenmerk war das Erhalten bleiben der liebevollen Vorderfront bei der Sanierung und beim Fenstertausch.
In erhöhter sonniger und weitläufiger Lage, eingebettet hinter Bäume und Sträucher, hat man das Gefühl man wohnt alleine.
Aufgewertet wird diese Liegenschaft mit Brunnen, Gewölbekeller, großzügigem Holzschuppen mit Hobbyraum, nicht fertiggestelltem Heizhaus und einem weiterer großen Holzschuppen am Ende des Gartens.
Ideal für jemanden, der die Natur und das einfache Leben liebt, sich als Selbstversorger verwirklichen möchte und seine eigenen Ideen zum Gestalten und Bewohnen des Hauses bevorzugt.
Möchte man eventuell mit Tiere wie Pferde, Ziegen, Lamas oder Ähnlichem seine Zukunft aufbauen, besteht die Möglichkeit, zusätzlich 1 Hektar oder mehr zu erwerben.
Ruhiger Ort mit einigen Bewohnern, die als Direktvermarkter guten Ruf aufbauen konnten und die Nachfrage an guten Lebensmitteln im Abhof-Verkauf sehr geschätzt ist. Wenn man so eine Perle sucht, findet man sie hier.
Die Erstellung des Energieausweises wurde in Auftrag gegeben!
Für weitere Detaildaten, Auskünfte und Besichtigungen nehme ich mir sehr gerne für Sie Zeit!
Ihre regionale Betreuerin: Fr. Harrer, Tel.: 0664/60771341, E-Mail: gabriela.harrer@smkimmo.at
LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! WWW.SMKIMMO.AT
Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/ Vermieters oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird.
Auf Grund der gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bitten wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, korrekter Telefonnummer und E-Mailadresse bearbeiten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.
Ihr Betreuer
Frau Gabriela Harrer