Sanierungsbedürftige Rarität mit Potential!
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Ihr Betreuer
Kaufpreis
€ 398.000,00
Überblick
- Objektnummer:
- 2417/8925
- Vermarktungsart:
- Kauf
- Objektart:
- Haus
- Bundesland:
- Wien
- Bezirk:
- Wien 17.,Hernals
- Ort:
- Wien
- Nähe:
- Ottakringer Brauerei
- Lage:
- Stadtzentrum
Flächen
- Wohnfläche:
- 75 m²
- Nutzfläche:
- 175 m²
- Grundstücksfläche:
- 155 m²
- Zimmer:
- 3
- Bäder:
- 1
- Schlafzimmer:
- 1
Detaildaten
- Baujahr:
- ca. 1900
- Zustand:
- Schlecht
- Etagen gesamt:
- 2
Öffentliche Anbindung:
Bus, Strassenbahn, U-Bahn,
Lage:
Stadtzentrum,
Ausstattung
- Unterkellert:
- Nein
- Anzahl WC's:
- 2
Heizung
- Einzelofenheizung:
Beschreibung
In einer begehrten Wohngegend erwartet Sie eine spannende Möglichkeit: Ein Haus, das Ihre kreativen Ideen zum Leben erweckt!
Hier liegt das Potenzial für Ihr neues Wohnprojekt. Das 2-geschossige Wohnhaus bietet derzeit ca. 175m² Nutzfläche und ist komplett sanierungsbedürftig.
Das Grundstück bietet eine Gesamtfläche von 155m². Es besteht hier die Bauklasse 3.
Genießen Sie die Vorzüge einer ausgezeichneten Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel.
Mit der U5-Verlängerung, welche voraussichtlich 2034 fertiggestellt wird, sind Sie in 8 Gehminuten bei der nächsten U-Bahn-Station.
Für weitere Detaildaten, Auskünfte und Besichtigungen nehme ich mir sehr gerne für Sie Zeit!
Ihr regionaler Betreuer: Hr. Bauer, Tel.: 0664/60771177, E-Mail: norbert.bauer@smkimmo.at
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Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/ Vermieters oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird.
Aufgrund der gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bitten wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, korrekter Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.
Ihr Betreuer
Herr Norbert Bauer