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GEPFLEGTES EINFAMILIENHAUS MIT SEHR GROSSEM GRUNDSTÜCK


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1 Garten
2 KÜ 1
3 Wohnzimmer 1
4 WZ 2
5 ZI OG 33
6 Zimmer OG
7 BZ
8 Galerie OG
9 Küche
10 Küche
11 Keller - Heizung
12 Eingangsbereich
3 2 Garten
14 Garten
15 Hausansicht Rückseite
16 Haus
17 Plan  Schnitt
18 Plan Kellergeschoss
19 Plan Obergeschoss
20 Plan Erdgeschoss
1 Garten
Ihr Betreuer
Erna Bruckner

Frau Erna Bruckner

+43 664/1000944


Kaufpreis
€ 287.000,00
Überblick
  Objektnummer:
2417/9316
  Vermarktungsart:
Kauf
  Objektart:
Haus
  Bundesland:
Niederösterreich
  Bezirk:
Gänserndorf
  Ort:
Zistersdorf
  Nähe:
MOOSTEICH
  Lage:
Stadtrand
Flächen
  Wohnfläche:
ca. 110 m²
  Nutzfläche:
ca. 180 m²
  Grundstücksfläche:
ca. 1 987 m²
  Verbaute Fläche:
ca. 91 m²
  Kellerfläche:
ca. 65 m²
  Zimmer:
4
  Bäder:
1
  Balkone:
1
  Balkonfläche:
ca. 8 m²
Räume veränderbar:
Detaildaten
Baujahr:
1961
Alter:
Neubau
Etagen gesamt:
2
Öffentliche Anbindung:
Bus,
Lage:
Aussichtslage, Grünlage, Ländliche Gegend, Sonnige Lage, Stadtrand,
Ausstattung
Stellplätze in Garage:
1
Unterkellert:
Ja
Möbliert:
Teil
Anzahl WC's:
1
Gartennutzung:
Kabel-TV / Sat-TV:
Küche:
Bad:
Waschmaschine:
Sonnenschutz:
Heizung
Zentralheizung (Gas):
fGEE Wert:
2.73
Heizwärmebedarf:
203 kWh/m²/Jahr

Beschreibung
GEPFLEGTES EINFAMILIENHAUS AUF GROSSEM GRUNDSTÜCK IN RUHELAGE Dieses, im Jahr 1961 in Ziegelbauweise errichtete, gepflegte und unterkellerte Einfamilienhaus befindet sich auf einem ca.2.000 m² großem Grundstück in begehrter Stadtrandlage. Die Wohnfläche von ca. 110 m² gliedert sich in: Erdgeschoss: Windfang, Vorzimmer, Küche mit Essbereich und Speisekammer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne, WC Obergeschoss: Vorzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer Keller: Garage, Heizraum, Lagerraum, Das gepflegte Einfamilienhaus ist ausgestattet mit: Feinsteinzeug im Stiegenhaus, teilweise Parkettböden, Küche ist mit allen Geräten ausgestattet, Badezimmer mit Dusche und Badewanne, Holzfenster, Innenjalousien, SAT-Anlage, Festnetzanschluss. Beheizt wird mit einer Gas-Zentralheizung, diese wurde 1987 installiert. Weiteres befinden sich am Grundstück eine Gartenhütte und ein Hausbrunnen. Besonders erwähnenswert ist der sehr große Garten und die Möglichkeit weitere Gebäude zu errichten. Die Stadtgemeinde Zistersdorf zeichnet sich nicht nur durch seine ideale Lage unweit der Autobahn A 5 aus. Die öffentliche Verkehrsanbindung – Busverbindungen nach Wien und Mistelbach ist gegeben. Zistersdorf hat auch eine sehr gute Infrastruktur wie Kindergarten, Volksschule, Mittelschule, HTL Polytechnische Schule, Musikschule, Kulturhaus, Ärzte, Apotheke, Lebensmittelgeschäfte, Gärtnerei, Konditorei, Friseur, Restaurants, Tankstelle u.v.m. Weiteres gibt es viele Freizeitmöglichkeiten – Reiten, Tennis, Fußballverein, Radwege, Wanderwege und den Moospark. Um Sie bemüht: Fr. Bruckner, Tel.: 0664/1000 944, Mail: erna.bruckner@smkimmo-bruckner.at Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten, ausschließliche auf Informationen des Verkäufers/Vermieter oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, so dass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden wird! Auf Grund der gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bitten wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, korrekter Telefonnummer und E-Mailadresse bearbeiten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.
Ihr Betreuer
Erna Bruckner

Frau Erna Bruckner

+43 664/1000944