Acker bei Maissau - 3,42 ha landwirtschaftliche Nutzfläche!

Im Gemeindegebiet von Maissau wird eine hochwertige Ackerfläche von ca. 34.276 m² zum Kauf angeboten. Das gesamte Feld ist eben und kann über asphaltierten oder geschotterten Wegen befahren werden. Die Ackerfläche ist derzeit abgeerntet und die Grundgrenzen sind vermessen! Die genaue Lage (48.5733°N - 15.7908°E) entnehmen Sie bitte aus den angeschlossenen Unterlagen, oder durch Ihren Regionalen Berater Hrn. Hahn! Bodenklimazahl:….in Kürze….. Einheitswert:….in Kürze….. Profil der Bodenform - Profilstelle: ID 26 | KB 150 Kulturart: Ackerland; Seehöhe: 435m; Relief: Mittelhang, 5° NO; Wasserverhältnisse: mäßig trocken Profilbeschreibung Ap 0 - 20cm; erdfrisch; Lehm; schwach humos; Mull; kalkfrei; deutlich mittelkrümelig; mittelporös; leicht zerdrückbar; dunkelgraubraun (10 YR 3/2); gut durchwurzelt; mäßige Regenwurmtätigkeit; übergehend Bv 20 - 45cm; erdfrisch; Lehm; kalkarm; deutlich feinblockig/Kanten gerundet; mittelporös; leicht zerdrückbar; dunkelgelblichbraun (10 YR 4/4); mehrere undeutliche kleine Manganflecken; gut durchwurzelt; mäßige Regenwurmtätigkeit; übergehend C 45 - 90cm; erdfrisch; lehmiger Schluff; ab 80 cm mäßiger Grobanteil (viel Grus, wenig Steine 3 cm Ø); stark kalkhaltig (Kalkausblühungen); deutlich feinblockig/Kanten gerundet; mittelporös; leicht zerdrückbar; lichtgelblichbraun (2,5 Y 6/4); viele Kalkkonkretionen (4 mm Ø); wenig durchwurzelt; geringe Regenwurmtätigkeit; absetzend Dv 90 - 200cm; vorherrschend Grobanteil (Steine und Blöcke), Gesteinsverwitterung (Granit); kalkfrei; null (null); nicht durchwurzelt; keine Regenwurmtätigkeit Ausgangsmaterial lößähnliches Feinmaterial über aufgewittertem kristallinem Gestein (Granit) Bodentyp entkalkte Lockersediment-Braunerde Analyseergebnisse Entnahme- tiefe cm Zusammensetzung des Feinbodens in % Humus (Walkley) % Kalk (Scheibler) % pH in 0,01 m CaCl2 2,000 - 0,060 mm 0,060 - 0,002 mm unter 0,002 mm 10 22 47 31 0.9 - 7.2 30 26 45 29 0.3 0.1 7.2 70 21 63 16 0.2 15.8 7.6 Für weitere Detaildaten, Auskünfte und Besichtigungen nehme ich mir sehr gerne für Sie Zeit! Ihr regionaler Betreuer: Hr. Hahn, Tel.: 0664/60771600, E-Mail: hermann.hahn@smkimmo.at LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! WWW.SMKIMMO.AT Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/ Vermieters oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird. Aufgrund der gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bitten wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, korrekter Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.