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Wohntraum nähe Golfpark Vienna!


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Ihr Betreuer
Harald Panek

Herr Harald Panek

+43 676/3600036


Kaufpreis
€ 590.000,00
Überblick
  Objektnummer:
2417/9618
  Vermarktungsart:
Kauf
  Objektart:
Haus
  Bundesland:
Wien
  Bezirk:
Wien 22.,Donaustadt
  Ort:
Wien
  Nähe:
Dorfzentrum
  Lage:
Stadtrand
Flächen
  Wohnfläche:
ca. 120 m²
  Grundstücksfläche:
ca. 365 m²
  Kellerfläche:
ca. 12 m²
  Zimmer:
4
  Bäder:
1
  Schlafzimmer:
3
  Terrassen:
1
  Terrassenfläche:
ca. 20 m²
Detaildaten
Baujahr:
ca. 1911
Etagen gesamt:
1
Öffentliche Anbindung:
Bus,
Lage:
Dorfzentrum, Grünlage, Sonnige Lage, Stadtrand, Villengegend,
Ausstattung
Unterkellert:
Teil
Möbliert:
Teil
Anzahl WC's:
1
Heizung
Zentralheizung (Gas):
Kamin:
Klimatisiert:
fGEE Klasse:
C
fGEE Wert:
1.21
HWB Klasse:
C
Heizwärmebedarf:
72 kWh/m²/Jahr

Beschreibung
Jahrhundertwende-Villa in Grünruhelage im Dorfzentrum von Süssenbrunn. Im Erdgeschoss erwarten Sie zwei Schlafzimmer mit Holzböden, ein großzügiges Bad, ein komfortables Wohnzimmer mit funktioneller Küche und direktem Zugang zur Terrasse sowie zum sonnigen Garten, während sich im ausgebauten Dachboden zwei weitere komfortable Zimmer befinden. Einiges ist noch verbesserungswürdig oder nicht mehr zeitgemäß, aber sofort beziehbar. Der Golfpark Vienna ist in wenigen Schritten erreichbar, sowie auch öffentliche Verkehrsmittel, Radwege, Reitstall und der Badeteich. Ihr neuer Wohntraum im Grünen mit schneller Anbindung in die Innenstadt! Für weitere Detaildaten, Auskünfte und Besichtigungen nehme ich mir sehr gerne für Sie Zeit! Ihr regionaler Betreuer: Hr. Panek, Tel.: 0676/3600036, E-Mail: harald.panek@smkimmo.at LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! WWW.SMKIMMO.AT Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/ Vermieters oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird. Aufgrund der gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bitten wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, korrekter Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.
Ihr Betreuer
Harald Panek

Herr Harald Panek

+43 676/3600036