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GROSSZÜGIGE BÜROFLÄCHEN IN REPRÄSENTATIVEM GEBÄUDE!


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1 Bürogebäude
1
3 Büroraum
4 Planungszimmer
W4
5
6 Büro-Eingangsbereich
7 Eingangsbereich
8 Treppenhaus
1 Bürogebäude
Ihr Betreuer
Ulrike Ostermann

Frau Ulrike Ostermann

+43 664/60771500


Mietkosten
pro Monat € 2.691,33
  Kaution:
€ 9.690,00
Überblick
  Objektnummer:
2417/8732
  Vermarktungsart:
Miete
  Objektart:
Büro
  Bundesland:
Wien
  Bezirk:
Wien 23.,Liesing
  Ort:
Wien
  Nähe:
IG Industriegebiet
  Lage:
Stadtrand
Flächen
  Nutzfläche:
190 m²
  Bürofläche:
190 m²
  Zimmer:
5
Detaildaten
Min. Mietdauer:
3
Baujahr:
ca. 1990
Zustand:
Sehr gut
Fahrstuhl:
Öffentliche Anbindung:
Bus, Schnellbahn,
Lage:
Stadtrand,
Ausstattung
Anzahl WC's:
2
Heizung
Zentralheizung (Warmwasser):

Beschreibung
Das repräsentativ ausgestattete Bürohaus wurde 1990 erbaut und liegt in einer Seitengasse der Breitenfurter Straße in einer parkähnlichen Anlage. Das Haus verfügt über einen Personen- und Lastenlift sowie eine Laderampe. Die Büroräume liegen im Erdgeschoß– es gibt einen Eingang zu den Parkplätzen im Hof. Das Foyer mit ca 40,18m² ist allgemein zugänglich. Der Zugang ist behindertenfreundlich gestaltet. Die Damen- und Herren-WC’s sowie ein behindertengerechtes WC befinden sich am Gang. Fußböden in den Büroräumen sind derzeit mit Parkett ausgelegt, Gänge zum Teil mit Stein sowie Teppich. Verkabelungen sind vorhanden – Anschluss an Lichtwellenkabel sowie Telekom vorhanden. Die derzeitigen Trennwände sind aus Trockenbau und können bei Bedarf entfernt werden oder eine zusätzliche Wand eingezogen werden. Miete Bürofläche EG - 190,17m² á € 9,00 = € 1.11,53 inkl ant. Küche/Sozialräume/WC´s Parkplätze á € 35,00 Nebenkosten Bürofläche EG beheizt - 164,27 m² á € 5,49 = € 901,84 Nebenkosten Bürofläche EG unbeheizt - 25,90 m² á € 3,01 = € 77,96 Gesamtsumme Miete und Nebenkosten € 2. 691,33 zzgl. 20% Ust € 538,27 Gesamt € 3.229,60 Der Bruttomietzins beinhaltet Nettomietzins, Betriebskosten und USt. Bei erfolgreicher Vermittlung, zuzüglich gesetzlicher Maklerprovision! Für weitere Detaildaten, Auskünfte und Besichtigungen nehme ich mir sehr gerne für Sie Zeit! Ihre regionale Betreuerin: Fr. Ostermann, Tel.: 0664/60771500, E-Mail: ulrike.ostermann@smkimmo.at LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! WWW.SMKIMMO.AT Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/ Vermieters oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird. Aufgrund der gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bitten wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, korrekter Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.
Büro mieten in Wien Wien 23.,Liesing Wien 2417/8732
Ihr Betreuer
Ulrike Ostermann

Frau Ulrike Ostermann

+43 664/60771500