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Neuwertige Büroetage auf 120m² in Grafenegg!


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Ihr Betreuer
Hermann Hahn

Herr Hermann Hahn

+43 664/60771600

noreply.hermann.hahn@smkimmo.at.smkimmo.at

Beschreibung

Die sehr helle Bürofläche liegt im 1. Stock, bietet eine schöne Aussicht und ist ein Erstbezug. Glastrennwände, Dachflächenfenster und eine Klimaanlage sorgen für optimales Tageslicht und Arbeitsklima. Die LED-Beleuchtung, EDV-Anschlüsse und pflegeleichte Böden sind zweckmäßig ausgestattet. Eine neue Teeküche und getrennte WC-Anlage sind vorhanden. Das gesamte Firmenareal ist Videoüberwacht! 2 Autoabstellplätze sind in der Miete enthalten, weitere Lagerräume können bei Bedarf zugemietet werden! Der angegebene Nettomietzins in der Höhe von € 950,- beinhaltet noch keine 20% UST. Die Betriebs- Strom- und Heizkosten werden je nach Bedarf verrechnet! Bei erfolgreicher Vermittlung, zuzüglich gesetzlicher Maklerprovision! Für weitere Detaildaten, Auskünfte und Besichtigungen nehme ich mir sehr gerne für Sie Zeit! Ihr regionaler Betreuer: Hr. Hahn, Tel.: 0664/60771600, E-Mail: hermann.hahn@smkimmo.at LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! WWW.SMKIMMO.AT Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/ Vermieters oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird. Auf Grund der gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bitten wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, korrekter Telefonnummer und E-Mailadresse bearbeiten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.
Ihr Betreuer
Hermann Hahn

Herr Hermann Hahn

+43 664/60771600

Mietkosten
pro Monat € 1.140,00
  Kaution:
€ 3.000,00
Überblick
  Objektnummer:
2417/8374
  Vermarktungsart:
Miete
  Objektart:
Büro
  Bundesland:
Niederösterreich
  Bezirk:
Krems
  Ort:
Grafenegg
  Nähe:
Euro Spar, Billa Plus
Flächen
  Nutzfläche:
120 m²
  Bürofläche:
120 m²
  Zimmer:
2
Detaildaten
Baujahr:
ca. 2019
Zustand:
Sehr gut
Etagen gesamt:
1
Öffentliche Anbindung:
Bus, Eisenbahn,
Lage:
Dorfrand, Grünlage,
Ausstattung
Stellplätze im Freien:
2
Anzahl WC's:
1
Heizung
Zentralheizung (Gas):
fGEE Klasse:
A
fGEE Wert:
0.75
HWB Klasse:
C
Heizwärmebedarf:
84 kWh/m²/Jahr

Beschreibung

Die sehr helle Bürofläche liegt im 1. Stock, bietet eine schöne Aussicht und ist ein Erstbezug. Glastrennwände, Dachflächenfenster und eine Klimaanlage sorgen für optimales Tageslicht und Arbeitsklima. Die LED-Beleuchtung, EDV-Anschlüsse und pflegeleichte Böden sind zweckmäßig ausgestattet. Eine neue Teeküche und getrennte WC-Anlage sind vorhanden. Das gesamte Firmenareal ist Videoüberwacht! 2 Autoabstellplätze sind in der Miete enthalten, weitere Lagerräume können bei Bedarf zugemietet werden! Der angegebene Nettomietzins in der Höhe von € 950,- beinhaltet noch keine 20% UST. Die Betriebs- Strom- und Heizkosten werden je nach Bedarf verrechnet! Bei erfolgreicher Vermittlung, zuzüglich gesetzlicher Maklerprovision! Für weitere Detaildaten, Auskünfte und Besichtigungen nehme ich mir sehr gerne für Sie Zeit! Ihr regionaler Betreuer: Hr. Hahn, Tel.: 0664/60771600, E-Mail: hermann.hahn@smkimmo.at LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! WWW.SMKIMMO.AT Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/ Vermieters oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird. Auf Grund der gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bitten wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, korrekter Telefonnummer und E-Mailadresse bearbeiten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.
Ihr Betreuer
Hermann Hahn

Herr Hermann Hahn

+43 664/60771600

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  • Wachaustraße 42-48 / B01
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Edith Schenter
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Bankverbindung: Oberbank - Konto Nr. 511-0555.92 - BLZ 15022 - IBAN: AT791502200511055592 - BIC: OBKLAT2L

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