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  1. Wohnung
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Zwei-Zimmer Eigentumswohnung in Top Lage von Mautern!


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Wohnung Kauf Niederösterreich Krems Mautern an der Donau 2417/8434  1-2
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Ihr Betreuer
Stefan Eichinger

Herr Stefan Eichinger

+4366460771190

noreply.stefan.eichinger@smkimmo.at.smkimmo.at

Beschreibung

Diese tolle, renovierte zwei Zimmer Wohnung mit Loggia, befindet sich im 1.Stock einer ruhigen, gepflegten Wohnhausanlage in perfekter Lage von Mautern an der Donau. Süd - westlich ausgerichtet, bietet die Wohnung ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zu der sonnigen Loggia, ein gut dimensioniertes Schlafzimmer, eine Küche welche nach eigenem Geschmack ausgestattet werden kann, ein Badezimmer mit modernen Fliesen, Dusche und Waschmaschinenanschluss, ein separates WC, und einen Abstellraum. Durch die perfekte, zentral begehbare Raumaufteilung, eignen sich die Räumlichkeiten nicht nur zum selbst beziehen, sondern auch bestens als Anlageobjekt zur Vermietung. Die gepflegten Gartenflächen um das Haus, ein großes Kellerabteil, sowie ein zu der Wohnung zugeteilter Parkplatz im freien vervollständigen das Angebot. Für weitere Detaildaten, Auskünfte und Besichtigungen nehme ich mir sehr gerne für Sie Zeit! Ihr regionaler Betreuer: Hr. Eichinger, Tel.: 0664/60771190, E-Mail: stefan.eichinger@smkimmo.at LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! WWW.SMKIMMO.AT Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/ Vermieters oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird. Auf Grund der gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bitten wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, korrekter Telefonnummer und E-Mailadresse bearbeiten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.
Ihr Betreuer
Stefan Eichinger

Herr Stefan Eichinger

+4366460771190

Kaufpreis
€ 215.000,00
Überblick
  Objektnummer:
2417/8434
  Vermarktungsart:
Kauf
  Objektart:
Wohnung
  Bundesland:
Niederösterreich
  Bezirk:
Krems
  Ort:
Mautern an der Donau
  Nähe:
Billa
  Lage:
Stadtrand
Flächen
  Wohnfläche:
60,03 m²
  Kellerfläche:
8 m²
  Zimmer:
2
  Bäder:
1
  Schlafzimmer:
1
  Loggia:
1
  Loggiafläche:
7,79 m²
Detaildaten
Baujahr:
ca. 1986
Zustand (Wohnung):
Sehr gut
Etagen gesamt:
3
Öffentliche Anbindung:
Bus, Eisenbahn,
Lage:
Stadtrand,
Ausstattung
Stellplätze im Freien:
1
Unterkellert:
Ja
Anzahl WC's:
1
Kabel-TV / Sat-TV:
Heizung
Fussbodenheizung:
fGEE Klasse:
C
fGEE Wert:
1.54
HWB Klasse:
C
Heizwärmebedarf:
63.99 kWh/m²/Jahr

Beschreibung

Diese tolle, renovierte zwei Zimmer Wohnung mit Loggia, befindet sich im 1.Stock einer ruhigen, gepflegten Wohnhausanlage in perfekter Lage von Mautern an der Donau. Süd - westlich ausgerichtet, bietet die Wohnung ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zu der sonnigen Loggia, ein gut dimensioniertes Schlafzimmer, eine Küche welche nach eigenem Geschmack ausgestattet werden kann, ein Badezimmer mit modernen Fliesen, Dusche und Waschmaschinenanschluss, ein separates WC, und einen Abstellraum. Durch die perfekte, zentral begehbare Raumaufteilung, eignen sich die Räumlichkeiten nicht nur zum selbst beziehen, sondern auch bestens als Anlageobjekt zur Vermietung. Die gepflegten Gartenflächen um das Haus, ein großes Kellerabteil, sowie ein zu der Wohnung zugeteilter Parkplatz im freien vervollständigen das Angebot. Für weitere Detaildaten, Auskünfte und Besichtigungen nehme ich mir sehr gerne für Sie Zeit! Ihr regionaler Betreuer: Hr. Eichinger, Tel.: 0664/60771190, E-Mail: stefan.eichinger@smkimmo.at LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! WWW.SMKIMMO.AT Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/ Vermieters oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird. Auf Grund der gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bitten wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, korrekter Telefonnummer und E-Mailadresse bearbeiten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.
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Stefan Eichinger

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Harald Macho
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