Zwei-Zimmer Eigentumswohnung in Top Lage von Mautern!

Ihr Betreuer

Beschreibung
Diese tolle, renovierte zwei Zimmer Wohnung mit Loggia, befindet sich im 1.Stock einer ruhigen, gepflegten Wohnhausanlage in perfekter Lage von Mautern an der Donau.
Süd - westlich ausgerichtet, bietet die Wohnung ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zu der sonnigen Loggia, ein gut dimensioniertes Schlafzimmer, eine Küche welche nach eigenem Geschmack ausgestattet werden kann, ein Badezimmer mit modernen Fliesen, Dusche und Waschmaschinenanschluss, ein separates WC, und einen Abstellraum.
Durch die perfekte, zentral begehbare Raumaufteilung, eignen sich die Räumlichkeiten nicht nur zum selbst beziehen, sondern auch bestens als Anlageobjekt zur Vermietung.
Die gepflegten Gartenflächen um das Haus, ein großes Kellerabteil, sowie ein zu der Wohnung zugeteilter Parkplatz im freien vervollständigen das Angebot.
Für weitere Detaildaten, Auskünfte und Besichtigungen nehme ich mir sehr gerne für Sie Zeit!
Ihr regionaler Betreuer: Hr. Eichinger, Tel.: 0664/60771190, E-Mail: stefan.eichinger@smkimmo.at
LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! WWW.SMKIMMO.AT
Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/ Vermieters oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird.
Auf Grund der gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bitten wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, korrekter Telefonnummer und E-Mailadresse bearbeiten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.
Ihr Betreuer

Herr Stefan Eichinger
Kaufpreis
€ 215.000,00
Überblick
Objektnummer: - 2417/8434
Vermarktungsart: - Kauf
Objektart: - Wohnung
Bundesland: - Niederösterreich
Bezirk: - Krems
Ort: - Mautern an der Donau
Nähe: - Billa
Lage: - Stadtrand
Flächen
Wohnfläche: - 60,03 m²
Kellerfläche: - 8 m²
Zimmer: - 2
Bäder: - 1
Schlafzimmer: - 1
Loggia: - 1
Loggiafläche: - 7,79 m²
Detaildaten
- Baujahr:
- ca. 1986
- Zustand (Wohnung):
- Sehr gut
- Etagen gesamt:
- 3
Öffentliche Anbindung:
Bus, Eisenbahn,
Lage:
Stadtrand,
Ausstattung
- Stellplätze im Freien:
- 1
- Unterkellert:
- Ja
- Anzahl WC's:
- 1
- Kabel-TV / Sat-TV:
Heizung
- Fussbodenheizung:
- fGEE Klasse:
- C
- fGEE Wert:
- 1.54
- HWB Klasse:
- C
- Heizwärmebedarf:
- 63.99 kWh/m²/Jahr
Beschreibung
Diese tolle, renovierte zwei Zimmer Wohnung mit Loggia, befindet sich im 1.Stock einer ruhigen, gepflegten Wohnhausanlage in perfekter Lage von Mautern an der Donau.
Süd - westlich ausgerichtet, bietet die Wohnung ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zu der sonnigen Loggia, ein gut dimensioniertes Schlafzimmer, eine Küche welche nach eigenem Geschmack ausgestattet werden kann, ein Badezimmer mit modernen Fliesen, Dusche und Waschmaschinenanschluss, ein separates WC, und einen Abstellraum.
Durch die perfekte, zentral begehbare Raumaufteilung, eignen sich die Räumlichkeiten nicht nur zum selbst beziehen, sondern auch bestens als Anlageobjekt zur Vermietung.
Die gepflegten Gartenflächen um das Haus, ein großes Kellerabteil, sowie ein zu der Wohnung zugeteilter Parkplatz im freien vervollständigen das Angebot.
Für weitere Detaildaten, Auskünfte und Besichtigungen nehme ich mir sehr gerne für Sie Zeit!
Ihr regionaler Betreuer: Hr. Eichinger, Tel.: 0664/60771190, E-Mail: stefan.eichinger@smkimmo.at
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Auf Grund der gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bitten wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, korrekter Telefonnummer und E-Mailadresse bearbeiten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.
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Herr Stefan Eichinger