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NEU ADAPTIERTE CA. 310m² GROSSE LAGERFLÄCHE !


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Gewerbeobjekt Miete Wien Wien 23.,Liesing Wien 2417/8477  1 Lagerzugang-2
Gewerbeobjekt Miete Wien Wien 23.,Liesing Wien 2417/8477  2 Lagerzufahrt
Gewerbeobjekt Miete Wien Wien 23.,Liesing Wien 2417/8477  3 Lager Zugang-innen
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Ihr Betreuer
Ulrike Ostermann

Frau Ulrike Ostermann

+43 664/60771500

noreply.ulrike.ostermann@smkimmo.at.smkimmo.at

Beschreibung

In der Nähe der Anschlussstelle Altmannsdorf/A 23 ist ab sofort eine ca. 308 m² große Lagerfläche mit einer Innenhöhe von 4,60 m verfügbar. Es kann der Mieter das Lager individuell einrichten. Der Lastenlift hat eine Traglast von 1600kg, die Deckenlast pro m² in den Flächen beträgt 1500kg pro m². Abmessung der Liftkabine: (Breite x Tiefe x Höhe) 1400 x 2400 x 2400 mm. Alle Böden sind beschichtet. Vier Fenster können auch geöffnet werden. Die Fläche ist zur Gänze unbeheizt. Vor der Dispositionsfläche im Erdgeschoss befindet sich eine große Ladefläche zum Parken und Be- und Entladen. Im Erdgeschoß befindet sich eine WC-Anlage. Der Mietpreis für die Lagerfläche beträgt netto € 9,-- inkl. Betriebskosten. Stromverrechnung erfolgt über einen eigenen Subzähler in der Lagerfläche. Mietvertrag wird für die Dauer von 3 Jahren abgeschlossen. Befristete Mietdauer kann variabel vereinbart werden. Verlängerung nach Ablauf der Befristung möglich und erwünscht. Kaution 3 Bruttomonatsmieten über Bankgarantie oder Sparbuch. Auf der Anlage mit dem Lager befindet sich ein repräsentativ ausgestattetes Bürohaus wurde 1990 erbaut und liegt in einer Seitengasse der Breitenfurter Straße in einer parkähnlichen Anlage. Hier können derzeit freie Büroflächen angeboten werden. Der Bruttomietzins beinhaltet Nettomietzins und UST. Bei erfolgreicher Vermittlung, zuzüglich gesetzlicher Maklerprovision! Für weitere Detaildaten, Auskünfte und Besichtigungen nehme ich mir sehr gerne für Sie Zeit! Ihre regionale Betreuerin: Fr. Ostermann, Tel.: 0664/60771500, E-Mail: ulrike.ostermann@smkimmo.at LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! WWW.SMKIMMO.AT Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/ Vermieters oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird. Auf Grund der gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bitten wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, korrekter Telefonnummer und E-Mailadresse bearbeiten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.
Ihr Betreuer
Ulrike Ostermann

Frau Ulrike Ostermann

+43 664/60771500

Mietkosten
pro Monat € 2.772,00
  Kaution:
€ 9.979,20
Überblick
  Objektnummer:
2417/8477
  Vermarktungsart:
Miete
  Objektart:
Gewerbeobjekt
  Bundesland:
Wien
  Bezirk:
Wien 23.,Liesing
  Ort:
Wien
  Nähe:
Gastgebgasse
Flächen
  Nutzfläche:
310 m²
Detaildaten
Min. Mietdauer:
3
Öffentliche Anbindung:
Bus,
Lage:
Ausstattung
Heizung
HWB Klasse:
D
Heizwärmebedarf:
178 kWh/m²/Jahr

Beschreibung

In der Nähe der Anschlussstelle Altmannsdorf/A 23 ist ab sofort eine ca. 308 m² große Lagerfläche mit einer Innenhöhe von 4,60 m verfügbar. Es kann der Mieter das Lager individuell einrichten. Der Lastenlift hat eine Traglast von 1600kg, die Deckenlast pro m² in den Flächen beträgt 1500kg pro m². Abmessung der Liftkabine: (Breite x Tiefe x Höhe) 1400 x 2400 x 2400 mm. Alle Böden sind beschichtet. Vier Fenster können auch geöffnet werden. Die Fläche ist zur Gänze unbeheizt. Vor der Dispositionsfläche im Erdgeschoss befindet sich eine große Ladefläche zum Parken und Be- und Entladen. Im Erdgeschoß befindet sich eine WC-Anlage. Der Mietpreis für die Lagerfläche beträgt netto € 9,-- inkl. Betriebskosten. Stromverrechnung erfolgt über einen eigenen Subzähler in der Lagerfläche. Mietvertrag wird für die Dauer von 3 Jahren abgeschlossen. Befristete Mietdauer kann variabel vereinbart werden. Verlängerung nach Ablauf der Befristung möglich und erwünscht. Kaution 3 Bruttomonatsmieten über Bankgarantie oder Sparbuch. Auf der Anlage mit dem Lager befindet sich ein repräsentativ ausgestattetes Bürohaus wurde 1990 erbaut und liegt in einer Seitengasse der Breitenfurter Straße in einer parkähnlichen Anlage. Hier können derzeit freie Büroflächen angeboten werden. Der Bruttomietzins beinhaltet Nettomietzins und UST. Bei erfolgreicher Vermittlung, zuzüglich gesetzlicher Maklerprovision! Für weitere Detaildaten, Auskünfte und Besichtigungen nehme ich mir sehr gerne für Sie Zeit! Ihre regionale Betreuerin: Fr. Ostermann, Tel.: 0664/60771500, E-Mail: ulrike.ostermann@smkimmo.at LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! WWW.SMKIMMO.AT Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/ Vermieters oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird. Auf Grund der gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bitten wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, korrekter Telefonnummer und E-Mailadresse bearbeiten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.
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