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Gartenfreude in Kremser Toplage!


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Wohnung Miete Niederösterreich Krems an der Donau Krems an der Donau 2417/8501  7-2
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Ihr Betreuer
Stefan Eichinger

Herr Stefan Eichinger

+4366460771190

noreply.stefan.eichinger@smkimmo.at.smkimmo.at

Beschreibung

In beliebter Kremser Lage am Rande der Altstadt gelangt diese geräumige und attraktive 3 Zimmer Wohnung mit eigenem Garten zur Vermietung. Die frisch renovierten ca. 75m² Wohnfläche verteilen sich auf einen Vorraum, 2 helle Schlafzimmer, ein großzügiges, sonniges Wohn- Esszimmer mit einer modernen, vollausgestatteten Küche, ein Badezimmer mit Badewanne, und ein seperates WC. Im kleinen aber feinen Garten lässt es sich gut erholen, und einen angenehmen Abend verbringen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Restaurants oder öffentliche Verkehrsmittel sind aufgrund der hervorragenden Lage innerhalb weniger Minuten fußläufig erreichbar. Ein Kellerabteil ist im Mietpreis inkludiert, ein Parkplatz in der Garage kann für Euro 72,-- im Monat angemietet werden. Der Bruttomietzins beinhaltet Nettomietzins, Betriebskosten und Ust. Bei erfolgreicher Vermittlung, zuzüglich gesetzlicher Maklerprovision! Für weitere Detaildaten, Auskünfte und Besichtigungen nehme ich mir sehr gerne für Sie Zeit! Ihr regionaler Betreuer: Hr. Eichinger, Tel.: 0664/60771190, E-Mail: stefan.eichinger@smkimmo.at LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! WWW.SMKIMMO.AT Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/ Vermieters oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird. Auf Grund der gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bitten wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, korrekter Telefonnummer und E-Mailadresse bearbeiten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.
Ihr Betreuer
Stefan Eichinger

Herr Stefan Eichinger

+4366460771190

Mietkosten
pro Monat € 850,00
  Kaution:
€ 2.550,00
Überblick
  Objektnummer:
2417/8501
  Vermarktungsart:
Miete
  Objektart:
Wohnung
  Bundesland:
Niederösterreich
  Bezirk:
Krems an der Donau
  Ort:
Krems an der Donau
  Nähe:
Fußgängerzpne
  Lage:
Stadtzentrum
Flächen
  Wohnfläche:
75 m²
  Kellerfläche:
5 m²
  Gartenfläche:
25 m²
  Zimmer:
3
  Bäder:
1
  Schlafzimmer:
2
Detaildaten
Min. Mietdauer:
3.5
Baujahr:
ca. 1996
Zustand (Wohnung):
Sehr gut
Etagen gesamt:
4
Öffentliche Anbindung:
Bus, Eisenbahn,
Lage:
Stadtzentrum,
Ausstattung
Stellplätze im Freien:
1
Stellplätze in Garage:
1
Unterkellert:
Ja
Anzahl WC's:
1
Kabel-TV / Sat-TV:
Heizung
Zentralheizung (Fernwärme):
Kamin:
fGEE Klasse:
D
fGEE Wert:
1.89
HWB Klasse:
C
Heizwärmebedarf:
60.2 kWh/m²/Jahr

Beschreibung

In beliebter Kremser Lage am Rande der Altstadt gelangt diese geräumige und attraktive 3 Zimmer Wohnung mit eigenem Garten zur Vermietung. Die frisch renovierten ca. 75m² Wohnfläche verteilen sich auf einen Vorraum, 2 helle Schlafzimmer, ein großzügiges, sonniges Wohn- Esszimmer mit einer modernen, vollausgestatteten Küche, ein Badezimmer mit Badewanne, und ein seperates WC. Im kleinen aber feinen Garten lässt es sich gut erholen, und einen angenehmen Abend verbringen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Restaurants oder öffentliche Verkehrsmittel sind aufgrund der hervorragenden Lage innerhalb weniger Minuten fußläufig erreichbar. Ein Kellerabteil ist im Mietpreis inkludiert, ein Parkplatz in der Garage kann für Euro 72,-- im Monat angemietet werden. Der Bruttomietzins beinhaltet Nettomietzins, Betriebskosten und Ust. Bei erfolgreicher Vermittlung, zuzüglich gesetzlicher Maklerprovision! Für weitere Detaildaten, Auskünfte und Besichtigungen nehme ich mir sehr gerne für Sie Zeit! Ihr regionaler Betreuer: Hr. Eichinger, Tel.: 0664/60771190, E-Mail: stefan.eichinger@smkimmo.at LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! WWW.SMKIMMO.AT Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/ Vermieters oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird. Auf Grund der gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bitten wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, korrekter Telefonnummer und E-Mailadresse bearbeiten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.
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  • Wachaustraße 42-48 / B01
  • 3500 Krems/Donau
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Edith Schenter
Edith Schenter

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