3-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit 2 Loggien mitten in Krems!

















Ihr Betreuer

Beschreibung
Diese gepflegte 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung bietet Ihnen ein modernes Wohngefühl mitten im Herzen von Krems an der Donau.
Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohn - Esszimmer, 2 Loggien, zwei Schlafzimmer mit eigenem modernem Badezimmer, wodurch sich die Wohnung auch perfekt für Studenten eignet, eine schöne Küche, einen Abstellraum, separates WC, sowie einer sonnigen Terrasse.
Die Räumlichkeiten befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand und verfügen über eine hochwertige Ausstattung.
Große Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre in allen Räumen.
Die moderne Küche ist voll ausgestattet und verfügt über genügend Platz zum Kochen.
Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist die Garage für Ihr Auto. Hier können Sie Ihr Fahrzeug sicher und bequem parken.
Die Lage der Wohnung ist einfach unschlagbar. Direkt im Zentrum von Krems an der Donau gelegen, erreichen Sie die Kremser Landstraße und das Steinertor in nur wenigen Gehminuten. Hier finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés.
Diese exklusive Maisonette-Wohnung bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt. Überzeugen Sie sich selbst von diesem Angebot bei einer persönlichen Besichtigung!
Der Bruttomietzins beinhaltet Nettomietzins, Betriebskosten und UST. Zzgl. Heizkosten und WW Akonto in Höhe von € 90,--.
Unter folgendem Link finden Sie ein Video zu dieser Immobilie:
https://youtu.be/Nj-hH1Ur67s
Für weitere Detaildaten, Auskünfte und Besichtigungen nehme ich mir sehr gerne für Sie Zeit!
Ihr regionaler Betreuer: Hr. Eichinger, Tel.: 0664/60771190, E-Mail: stefan.eichinger@smkimmo.at
LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! WWW.SMKIMMO.AT
Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/ Vermieters oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird.
Auf Grund der gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bitten wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, korrekter Telefonnummer und E-Mailadresse bearbeiten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.
Ihr Betreuer

Herr Stefan Eichinger
Mietkosten
pro Monat € 1.109,00
Kaution: - € 4.000,00
Überblick
Objektnummer: - 2417/8737
Vermarktungsart: - Miete
Objektart: - Wohnung
Bundesland: - Niederösterreich
Bezirk: - Krems an der Donau
Ort: - Krems an der Donau
Nähe: - Steinertor
Lage: - Stadtzentrum
Flächen
Wohnfläche: - 117 m²
Zimmer: - 3
Bäder: - 2
Schlafzimmer: - 2
Terrassen: - 1
Terrassenfläche: - 18 m²
Loggia: - 2
Loggiafläche: - 10 m²
Detaildaten
- Max. Mietdauer:
- 5
- Baujahr:
- ca. 1960
- Zustand (Wohnung):
- Gut
- Etagen gesamt:
- 5
- Fahrstuhl:
Öffentliche Anbindung:
Bus, Eisenbahn,
Lage:
Stadtzentrum,
Ausstattung
- Stellplätze in Garage:
- 1
- Anzahl WC's:
- 1
- Kabel-TV / Sat-TV:
- Küche möbliert:
Heizung
- Zentralheizung (Fernwärme):
- fGEE Klasse:
- C
- fGEE Wert:
- 1.21
- HWB Klasse:
- B
- Heizwärmebedarf:
- 42.6 kWh/m²/Jahr
Beschreibung
Diese gepflegte 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung bietet Ihnen ein modernes Wohngefühl mitten im Herzen von Krems an der Donau.
Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohn - Esszimmer, 2 Loggien, zwei Schlafzimmer mit eigenem modernem Badezimmer, wodurch sich die Wohnung auch perfekt für Studenten eignet, eine schöne Küche, einen Abstellraum, separates WC, sowie einer sonnigen Terrasse.
Die Räumlichkeiten befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand und verfügen über eine hochwertige Ausstattung.
Große Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre in allen Räumen.
Die moderne Küche ist voll ausgestattet und verfügt über genügend Platz zum Kochen.
Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist die Garage für Ihr Auto. Hier können Sie Ihr Fahrzeug sicher und bequem parken.
Die Lage der Wohnung ist einfach unschlagbar. Direkt im Zentrum von Krems an der Donau gelegen, erreichen Sie die Kremser Landstraße und das Steinertor in nur wenigen Gehminuten. Hier finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés.
Diese exklusive Maisonette-Wohnung bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt. Überzeugen Sie sich selbst von diesem Angebot bei einer persönlichen Besichtigung!
Der Bruttomietzins beinhaltet Nettomietzins, Betriebskosten und UST. Zzgl. Heizkosten und WW Akonto in Höhe von € 90,--.
Unter folgendem Link finden Sie ein Video zu dieser Immobilie:
https://youtu.be/Nj-hH1Ur67s
Für weitere Detaildaten, Auskünfte und Besichtigungen nehme ich mir sehr gerne für Sie Zeit!
Ihr regionaler Betreuer: Hr. Eichinger, Tel.: 0664/60771190, E-Mail: stefan.eichinger@smkimmo.at
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Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/ Vermieters oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird.
Auf Grund der gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bitten wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, korrekter Telefonnummer und E-Mailadresse bearbeiten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.
Ihr Betreuer

Herr Stefan Eichinger