ERFOLGREICH VERKAUFT!!
Slide 1 of 23 ![Haus kaufen in Niederösterreich Krems an der Donau 2417/8857 1](https://ik.imagekit.io/smkimmo/-20000417_1003589816_15218209.jpg?tr=w-900&2024-07-11T10:37:17.000Z)
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Slide 2 of 23 ![Haus kaufen in Niederösterreich Krems an der Donau 2417/8857 2](https://ik.imagekit.io/smkimmo/1003589816_1.jpg?tr=w-900&2024-02-16T11:44:03.000Z)
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Slide 3 of 23 ![Haus kaufen in Niederösterreich Krems an der Donau 2417/8857 4](https://ik.imagekit.io/smkimmo/1003589816_2.jpg?tr=w-900&2024-02-16T11:43:48.000Z)
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Slide 6 of 23 ![Haus kaufen in Niederösterreich Krems an der Donau 2417/8857 6](https://ik.imagekit.io/smkimmo/1003589816_5.jpg?tr=w-900&2024-02-16T11:34:21.000Z)
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Slide 7 of 23 ![Haus kaufen in Niederösterreich Krems an der Donau 2417/8857 7](https://ik.imagekit.io/smkimmo/1003589816_6.jpg?tr=w-900&2024-02-16T11:34:21.000Z)
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Slide 8 of 23 ![Haus kaufen in Niederösterreich Krems an der Donau 2417/8857 8](https://ik.imagekit.io/smkimmo/1003589816_7.jpg?tr=w-900&2024-02-16T11:34:21.000Z)
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Slide 14 of 23 ![Haus kaufen in Niederösterreich Krems an der Donau 2417/8857 1 Kauf](https://ik.imagekit.io/smkimmo/1003589816_13.jpg?tr=w-900&2024-02-16T11:43:48.000Z)
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![Haus kaufen in Niederösterreich Krems an der Donau 2417/8857 19](https://ik.imagekit.io/smkimmo/1003589816_19.jpg?tr=w-900&2024-02-16T11:43:48.000Z)
Slide 21 of 23 ![Haus kaufen in Niederösterreich Krems an der Donau 2417/8857 2](https://ik.imagekit.io/smkimmo/1003589816_20.jpg?tr=w-900&2024-02-16T11:43:48.000Z)
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Ihr Betreuer
![Elfriede Stegmeier](https://storage.googleapis.com/smk-immo.appspot.com/assets/team/elfriede.stegmeier@smkimmo.at.jpg)
Kaufpreis
€ 319.000,00
Überblick
- Objektnummer:
- 2417/8857
- Vermarktungsart:
- Kauf
- Objektart:
- Haus
- Bundesland:
- Niederösterreich
- Bezirk:
- Krems an der Donau
- Ort:
- Krems an der Donau
- Nähe:
- Schnitzl Drive IN
Flächen
- Wohnfläche:
- 179 m²
- Grundstücksfläche:
- 1 637 m²
- Zimmer:
- 8
- Bäder:
- 2
- Schlafzimmer:
- 6
- Terrassen:
- 1
- Terrassenfläche:
- 27,5 m²
Detaildaten
- Zustand:
- Gut
- Etagen gesamt:
- 2
Öffentliche Anbindung:
Bus, Eisenbahn,
Lage:
Aussichtslage, Grünlage, Sonnige Lage,
Ausstattung
- Stellplätze im Freien:
- 2
- Stellplätze in Garage:
- 1
- Unterkellert:
- Teil
- Möbliert:
- Voll
- Anzahl WC's:
- 2
- Kabel-TV / Sat-TV:
Heizung
- Zentralheizung:
- fGEE Klasse:
- F
- fGEE Wert:
- 3.48
- HWB Klasse:
- F
- Heizwärmebedarf:
- 233.7 kWh/m²/Jahr
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein solides Bauwerk vom Jahr 1962, wo 1985 ein kompletter Umbau mit Aufstockung erfolgte.
Das Haus erstreckt sich über zwei Stockwerke mit 179m² Wohnfläche, einer Terrasse 27,5m² und bietet somit ausreichend Platz für eine Familie, die großzügig wohnen möchte.
Das sonnige Grundstück bietet Ihnen Platz zur Entfaltung Ihrer Ideen. Weiters finden Sie eine Garage und ein Nebengebäude, die für Stauraum sorgen.
Im kleinen Keller befindet sich die Heizung (Gas/Festebrennstoffe), die zurzeit nicht funktionstüchtig ist. Mit ein bisschen Geschick und Aufwand lässt sich das wieder Instand setzen.
Gute Verkehrsanbindung durch B37 in die umliegenden Städte: Einkaufsmöglichkeiten und wichtige Einrichtungen sind rasch zu erreichen.
Ergreifen Sie die Gelegenheit, um dieses Haus zu erwerben, und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Für weitere Detaildaten, Auskünfte und Besichtigungen nehme ich mir sehr gerne für Sie Zeit!
Ihre regionale Betreuerin: Fr. Stegmeier, Tel.: 0664/60771771, E-Mail: elfriede.stegmeier@smkimmo.at
LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! WWW.SMKIMMO.AT
Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/ Vermieters oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird.
Auf Grund der gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bitten wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, korrekter Telefonnummer und E-Mailadresse bearbeiten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.
Haus kaufen in Niederösterreich Krems an der Donau 2417/8857
Ihr Betreuer
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Frau Elfriede Stegmeier