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8 ha landwirtschaftliche Nutzfläche – Acker in Grafenegg!


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Bodenkarte
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Ihr Betreuer
Hermann Hahn

Herr Hermann Hahn

+43 664/60771600


Kaufpreis
Preis auf Anfrage
Überblick
  Objektnummer:
2417/9052
  Vermarktungsart:
Kauf
  Objektart:
Grundstück
  Bundesland:
Niederösterreich
  Bezirk:
Krems
  Ort:
Grafenegg
  Nähe:
Krems an der Donau
Flächen
  Nutzfläche:
80 466 m²
  Grundstücksfläche:
80 466 m²
Detaildaten
Öffentliche Anbindung:
Lage:
Dorfrand, Grünlage,
Ausstattung
Heizung

Beschreibung
In der Marktgemeinde Grafenegg wird eine Ackerfläche von ca. 80.466 m² zum Kauf angeboten. Das gesamte Feld ist eben und kann beidseitig über asphaltierten oder geschotterten Wegen befahren werden. Die Ackerfläche ist derzeit abgeerntet und bis Februar 2025 verpachtet! Ein neuer Pachtvertrag wurde in Aussicht gestellt, ist aber keine Kaufbedingung! Die genaue Lage ("Übern Zwergweg“)) entnehmen Sie bitte aus den angeschlossenen Unterlagen, oder durch Ihren Regionalen Berater Hr. Hahn! Bodenangaben: Bodenklimazahl: 57,7 Einheitswert: EUR 7.570,- Profil der Bodenform - ID 7 | KB 51 Profilstelle: Kulturart: Acker; Seehöhe: 194m; Relief: eben; Wasserverhältnisse: mäßig trocken Profilbeschreibung A 0 - 20cm; erdtrocken; sandiger Schluff; mittelhumos; Mull; schwach kalkhaltig; deutlich mittelkrümelig; mittelporös; leicht aufbrechbar; dunkelgraubraun (2,5 Y 4/2); gut durchwurzelt; mäßige Regenwurmtätigkeit; übergehend C 20 - 75cm; erdtrocken; sandiger Schluff; schwach kalkhaltig; deutlich feinblockig/Kanten gerundet; mittelporös; leicht aufbrechbar; olivbraun (2,5 Y 4/4); wenig durchwurzelt; geringe Regenwurmtätigkeit; übergehend Abeg 75 - 200cm; erdfrisch; sandiger Lehm; schwach humos; Mull - Anmoorhumus; schwach kalkhaltig; undeutlich feinblockig/Kanten scharf; feinporös; schwer zerdrückbar; dunkelgraubraun (10 YR 3/2); nicht durchwurzelt; keine Regenwurmtätigkeit Ausgangsmaterial älteres Schwemmaterial Bodentyp Tschernosem Anmerkung Der im C-Horizont analytisch festgestellte Humus ist visuell nicht erkennbar Für weitere Detaildaten, Auskünfte und Besichtigungen nehme ich mir sehr gerne für Sie Zeit! Ihr regionaler Betreuer: Hr. Hahn, Tel.: 0664/60771600, E-Mail: hermann.hahn@smkimmo.at LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! WWW.SMKIMMO.AT Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/ Vermieters oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird. Aufgrund der gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bitten wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, korrekter Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.
Grundstück kaufen in Niederösterreich Krems Grafenegg 2417/9052
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Hermann Hahn

Herr Hermann Hahn

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