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Vom Rohbau zum Wohntraum!


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Ihr Betreuer
Edith Schenter

Frau Edith Schenter

+43 664/60771111


Beschreibung

Dieses Haus bietet eine seltene Gelegenheit für alle, die ihre eigenen Wohnträume verwirklichen möchten.

Die Liegenschaft wurde bereits vollständig entkernt – ein solider Ausgangspunkt für eine umfassende Renovierung und Modernisierung ganz nach individuellen Vorstellungen.

Der Beginn der Arbeiten ist gemacht, sodass Sie direkt anknüpfen und Ihr persönliches Wohnkonzept realisieren können.

Das Objekt präsentiert sich aktuell als entkernter Rohbau mit bereits baubewilligter Planung, was Ihnen Sicherheit und Klarheit für die nächsten Schritte gibt.

Ein sonniges, teileingezäuntes Gartengrundstück, das Raum für Erholung, Freizeit und noch kreative Gartengestaltung bietet.

Das Haus ist teilunterkellert und befindet sich in einer schönen Wohnlage.

Ein ideales Projekt für alle, die den Charme eines Bestandsobjekts mit den Vorteilen einer individuellen Neugestaltung verbinden möchten.

Für weitere Detaildaten, Auskünfte und Besichtigungen nehme ich mir sehr gerne für Sie Zeit!

Ihre regionale Betreuerin: Fr. Schenter, Tel.: 0664/60771111, E-Mail: edith.schenter@smkimmo.at

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Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/ Vermieters oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird.

Aufgrund der gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bitten wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, korrekter Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.

Ihr Betreuer
Edith Schenter

Frau Edith Schenter

+43 664/60771111

Kaufpreis
€ 209.990,00
Überblick
  Objektnummer:
2417/9826
  Vermarktungsart:
Kauf
  Objektart:
Haus
  Bundesland:
Niederösterreich
  Bezirk:
Hollabrunn
  Ort:
Hollabrunn
  Nähe:
Zentrum
Flächen
  Wohnfläche:
ca. 134 m²
  Nutzfläche:
ca. 40 m²
  Grundstücksfläche:
ca. 313 m²
Räume veränderbar:
Detaildaten
Baujahr:
ca. 1920
Etagen gesamt:
1
Öffentliche Anbindung:
Bus, Eisenbahn,
Lage:
Grünlage, Sonnige Lage,
Ausstattung
Unterkellert:
Teil
Heizung
fGEE Klasse:
C
fGEE Wert:
1.37
HWB Klasse:
C
Heizwärmebedarf:
87.6 kWh/m²/Jahr