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Charmantes Landhaus mit romantischem Innenhof!


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Ihr Betreuer
Edith Schenter

Frau Edith Schenter

+43 664/60771111


Kaufpreis
€ 159.000,00
Überblick
  Objektnummer:
2417/9546
  Vermarktungsart:
Kauf
  Objektart:
Haus
  Bundesland:
Niederösterreich
  Bezirk:
Hollabrunn
  Ort:
Sitzendorf an der Schmida
  Nähe:
Zentrum
Flächen
  Wohnfläche:
ca. 65 m²
  Nutzfläche:
ca. 20 m²
  Grundstücksfläche:
ca. 225 m²
  Zimmer:
2
  Bäder:
1
  Schlafzimmer:
1
Räume veränderbar:
Detaildaten
Baujahr:
ca. 1920
Öffentliche Anbindung:
Bus, Eisenbahn,
Lage:
Dorfzentrum, Sonnige Lage,
Ausstattung
Stellplätze in Garage:
1
Unterkellert:
Nein
Anzahl WC's:
1
Kabel-TV / Sat-TV:
Küche möbliert:
Heizung
fGEE Klasse:
F
fGEE Wert:
3.05
HWB Klasse:
G
Heizwärmebedarf:
304 kWh/m²/Jahr

Beschreibung
Dieses kleine Landhaus überzeugt durch angenehme Wohnatmosphäre und befindet sich mitten im Ortsverband von Sitzendorf, einem Ort mit einer sehr guten Infrastruktur. Das Haus verfügt über eine gemütliche Küche, ein geräumiges Wohnzimmer sowie ein Schlafzimmer. Das helle Badezimmer mit WC ist freundlich gestaltet und sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort. Praktische Nebenräume inklusive eines gemütlichen Stüberls bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Hobbyraum oder für gesellige Stunden. Der romantische kleine Innenhof bietet sich ideal als geschützter Rückzugsort zum Entspannen und Verweilen an. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage mit elektrischem Tor, die komfortables Parken ermöglicht. Dieses kleine Landhaus eignet sich gut für Singles oder Paare, die ein überschaubares Zuhause mit besonderem Flair in zentraler Lage suchen. Für weitere Detaildaten, Auskünfte und Besichtigungen nehme ich mir sehr gerne für Sie Zeit! Ihre regionale Betreuerin: Fr. Schenter, Tel.: 0664/60771111, E-Mail: edith.schenter@smkimmo.at LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! WWW.SMKIMMO.AT Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/ Vermieters oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird. Aufgrund der gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bitten wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, korrekter Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.
Ihr Betreuer
Edith Schenter

Frau Edith Schenter

+43 664/60771111