Mehrgenerationenhaus in Thermennähe!
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Ihr Betreuer

Kaufpreis
€ 259.000,00
Überblick
- Objektnummer:
- 2417/9588
- Vermarktungsart:
- Kauf
- Objektart:
- Haus
- Bundesland:
- Niederösterreich
- Bezirk:
- Mistelbach
- Ort:
- Laa an der Thaya
- Nähe:
- Allee
Flächen
- Wohnfläche:
- ca. 180 m²
- Nutzfläche:
- ca. 200 m²
- Grundstücksfläche:
- ca. 233 m²
- Zimmer:
- 9
- Bäder:
- 7
- Schlafzimmer:
- 7
Detaildaten
- Etagen gesamt:
- 2
Öffentliche Anbindung:
Bus, Schnellbahn,
Lage:
Grünlage, Sonnige Lage,
Ausstattung
- Möbliert:
- Voll
- Anzahl WC's:
- 7
- Kabel-TV / Sat-TV:
Heizung
- Zentralheizung (Gas):
- fGEE Klasse:
- F
- fGEE Wert:
- 2.83
- HWB Klasse:
- F
- Heizwärmebedarf:
- 253 kWh/m²/Jahr
Beschreibung
In perfekter Lage der Thermenstadt Laa befindet sich diese außergewöhnliche und sofort beziehbare Liegenschaft, mit vielen Zimmern und zahlreichen Sanitäranlagen, die viel Platz zum Wohnen bietet und sich ideal als Mehrgenerationenhaus (Jung und Alt unter einem Dach), oder auch zur Zimmervermietung auf mehreren Geschossen, eignet, wobei das Erdgeschoss barrierefrei ist.
Ebenso vorhanden sind ein rundum geschlossener, pflegeleichter Garten und ein Lagerraum.
Es wurden ständig Modernisierungen vorgenommen und zuletzt der Zählerkasten erneuert und auch eine Photovoltaikanlage installiert.
Top Infrastruktur, wie Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen, Spielplätze, Schnellbahn, Gastronomie, Ärzte, Therme, usw. im Umkreis vorhanden und alles ist auch ideal Fußläufig Erreichbar!
Für weitere Detaildaten, Auskünfte und Besichtigungen nehme ich mir sehr gerne für Sie Zeit!
Ihr regionaler Betreuer: Hr. Preyer-Bayer, Tel.: 0676/7494120, E-Mail: felix.preyer-bayer@smkimmo.at
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Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/ Vermieters oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird.
Aufgrund der gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bitten wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, korrekter Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.
Ihr Betreuer

Herr Felix Preyer-Bayer
