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Uriges Landhausjuwel! Nähe Großweikersdorf!


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Ihr Betreuer
Edith Schenter

Frau Edith Schenter

+43 664/60771111


Kaufpreis
€ 110.000,00
Überblick
  Objektnummer:
2417/9671
  Vermarktungsart:
Kauf
  Objektart:
Haus
  Bundesland:
Niederösterreich
  Bezirk:
Tulln
  Ort:
Großweikersdorf
  Nähe:
Großweikersdorf
Flächen
  Wohnfläche:
ca. 130 m²
  Nutzfläche:
ca. 25 m²
  Grundstücksfläche:
ca. 536 m²
  Zimmer:
4
  Bäder:
1
  Schlafzimmer:
3
Räume veränderbar:
Detaildaten
Öffentliche Anbindung:
Bus, Eisenbahn,
Lage:
Dorfzentrum, Grünlage, Sonnige Lage,
Ausstattung
Unterkellert:
Nein
Möbliert:
Voll
Anzahl WC's:
1
Kabel-TV / Sat-TV:
Heizung
Zentralheizung (feste Brennstoffe):
fGEE Klasse:
G
fGEE Wert:
5.12
HWB Klasse:
G
Heizwärmebedarf:
365 kWh/m²/Jahr

Beschreibung

Dieses ehemalige Bauernhaus nähe Großweikersdorf versprüht einen ganz besonderen, romantischen Charme.

Mit seinem typischen Weinviertler Charakter lädt es dazu ein, neue Kapitel zu schreiben und einen Ort voller Wärme und Geborgenheit zu schaffen.

Das großzügige Raumangebot eröffnet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Teile des Hauses wurden bereits entkernt, wodurch sich eine wunderbare Leinwand für kreative Ideen bietet.

Das Dach wurde im Jahr 2006 erneuert und bildet eine solide Grundlage für die weitere Verwirklichung Ihrer Wohnträume.

Ein echtes Highlight ist der sonnige, romantische Innenhof – ein geschützter, beschaulicher Rückzugsort, der zum Verweilen, Träumen und Genießen einlädt.

Ob blühende Pflanzen, ein gemütlicher Sitzplatz oder laue Sommerabende unter freiem Himmel – hier entsteht schnell ein ganz persönliches Paradies.

Eine kleine Werkstatt ergänzt das Anwesen und bietet Raum für handwerkliche Projekte oder kreative Hobbys.

Dieses Landhaus ist mehr als nur ein Haus – es ist eine seltene Gelegenheit, mit Liebe und Vision ein einzigartiges Zuhause zu erschaffen, das seinen ursprünglichen Charme bewahrt und zugleich neuen Glanz entfaltet.

Für weitere Detaildaten, Auskünfte und Besichtigungen nehme ich mir sehr gerne für Sie Zeit!

Ihre regionale Betreuerin: Fr. Schenter, Tel.: 0664/60771111, E-Mail: edith.schenter@smkimmo.at

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Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/ Vermieters oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird.

Aufgrund der gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bitten wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, korrekter Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.

Ihr Betreuer
Edith Schenter

Frau Edith Schenter

+43 664/60771111