Reizendes, romantisches, kleines Landhäuschen!
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Ihr Betreuer
Kaufpreis
€ 95.000,00
Überblick
- Objektnummer:
- 2417/9072
- Vermarktungsart:
- Kauf
- Objektart:
- Haus
- Bundesland:
- Niederösterreich
- Bezirk:
- Hollabrunn
- Ort:
- Großwetzdorf
- Nähe:
- Großweikersdorf
Flächen
- Wohnfläche:
- 71 m²
- Grundstücksfläche:
- 302 m²
- Zimmer:
- 4
- Bäder:
- 1
- Schlafzimmer:
- 3
Detaildaten
- Baujahr:
- ca. 1940
- Zustand:
- Befriedigend
Öffentliche Anbindung:
Bus, Eisenbahn,
Lage:
Dorfzentrum, Sonnige Lage,
Ausstattung
- Stellplätze im Freien:
- 2
- Unterkellert:
- Teil
- Möbliert:
- Voll
- Anzahl WC's:
- 1
- Kabel-TV / Sat-TV:
Heizung
- Zentralheizung (Gas):
- fGEE Klasse:
- G
- fGEE Wert:
- 4.17
- HWB Klasse:
- G
- Heizwärmebedarf:
- 330.3 kWh/m²/Jahr
Beschreibung
Dieses immer sehr liebevoll gepflegte Häuschen bietet auf ca. 71 m² Wohnfläche eine helle, gemütliche Küche, ein schönes, geräumiges Wohnzimmer und drei weitere Zimmer, Bad, WC und einen Vorraum.
Es ist ein älteres Haus, somit wären geschickte Handwerkerhände schon von Vorteil.
In dem kleinen, uneinsehbaren Innenhof können Sie ungestörte Stunden verbringen.
Der großzügige Stadl bietet reichlich Stauraum und auch die Möglichkeit, das Auto unterzustellen. Auch für ein bisschen Grün ist gesorgt!
In dem kleinen, uneinsehbaren, sonnigen Garten können Sie sich Ihr eigenes Blumenbeet, Gemüsegärtchen anlegen oder auch ein paar Obststräucher pflanzen.
Für weitere Detaildaten, Auskünfte und Besichtigungen nehme ich mir sehr gerne für Sie Zeit!
Ihre regionale Betreuerin: Fr. Schenter, Tel.: 0664/60771111, E-Mail: edith.schenter@smkimmo.at
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Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/ Vermieters oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird.
Aufgrund der gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bitten wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, korrekter Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Heizwärmebedarf: | 330.3 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | G | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 4.17 | ||
| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | G | ||
Haus kaufen in Niederösterreich Hollabrunn Großwetzdorf 2417/9072
Ihr Betreuer
Frau Edith Schenter