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Romantische Kellerjuwele mit sonniger Terrasse und Naturgarten!


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Ihr Betreuer
Edith Schenter

Frau Edith Schenter

+43 664/60771111


Kaufpreis
€ 110.000,00
Überblick
  Objektnummer:
2417/9510
  Vermarktungsart:
Kauf
  Objektart:
Haus
  Bundesland:
Niederösterreich
  Bezirk:
Hollabrunn
  Ort:
Maissau
  Nähe:
Zentrum
Flächen
  Wohnfläche:
ca. 59 m²
  Nutzfläche:
ca. 140 m²
  Grundstücksfläche:
ca. 894 m²
  Zimmer:
3
  Bäder:
1
  Schlafzimmer:
2
  Terrassen:
1
  Terrassenfläche:
ca. 125 m²
Räume veränderbar:
Detaildaten
Baujahr:
ca. 1982
Etagen gesamt:
1
Öffentliche Anbindung:
Bus, Eisenbahn,
Lage:
Dorfrand, Grünlage, Sonnige Lage, Waldlage,
Ausstattung
Unterkellert:
Teil
Möbliert:
Teil
Anzahl WC's:
2
Kabel-TV / Sat-TV:
Heizung
Zentralheizung (Öl):
fGEE Klasse:
G
fGEE Wert:
2.69
HWB Klasse:
G
Heizwärmebedarf:
293 kWh/m²/Jahr

Beschreibung
Dieses charmante Wohnhaus bietet auf ca. 59m² drei kleine, lichtdurchflutete Zimmer, eine Küche mit direktem Ausgang auf die gemütliche Terrasse und ein Bad und WC. Die drei außergewöhnlich schönen und liebevoll renovierten, charaktervollen Weinkeller – ausgestattet mit Strom, Wasser und teilweise mit WC – bieten eine ganz besondere Atmosphäre. In dem idyllischen Naturgarten mit schattenspendenden Bäumen finden Sie abseits des Alltags eine besondere Lebensqualität mit viel Ruhe. Ein kleiner Holzschuppen bietet zusätzlichen Stauraum. Es ist ein Ort zum Genießen, Feiern und Entspannen – ideal für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden, umgeben von Natur und Atmosphäre. Für weitere Detaildaten, Auskünfte und Besichtigungen nehme ich mir sehr gerne für Sie Zeit! Ihre regionale Betreuerin: Fr. Schenter, Tel.: 0664/60771111, E-Mail: edith.schenter@smkimmo.at LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! WWW.SMKIMMO.AT Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/ Vermieters oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird. Aufgrund der gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bitten wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, korrekter Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.
Ihr Betreuer
Edith Schenter

Frau Edith Schenter

+43 664/60771111