Romantische Kellerjuwele mit sonniger Terrasse und Naturgarten!
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Ihr Betreuer

Kaufpreis
€ 110.000,00
Überblick
- Objektnummer:
- 2417/9510
- Vermarktungsart:
- Kauf
- Objektart:
- Haus
- Bundesland:
- Niederösterreich
- Bezirk:
- Hollabrunn
- Ort:
- Maissau
- Nähe:
- Zentrum
Flächen
- Wohnfläche:
- ca. 59 m²
- Nutzfläche:
- ca. 140 m²
- Grundstücksfläche:
- ca. 894 m²
- Zimmer:
- 3
- Bäder:
- 1
- Schlafzimmer:
- 2
- Terrassen:
- 1
- Terrassenfläche:
- ca. 125 m²
- Räume veränderbar:
Detaildaten
- Baujahr:
- ca. 1982
- Etagen gesamt:
- 1
Öffentliche Anbindung:
Bus, Eisenbahn,
Lage:
Dorfrand, Grünlage, Sonnige Lage, Waldlage,
Ausstattung
- Unterkellert:
- Teil
- Möbliert:
- Teil
- Anzahl WC's:
- 2
- Kabel-TV / Sat-TV:
Heizung
- Zentralheizung (Öl):
- fGEE Klasse:
- G
- fGEE Wert:
- 2.69
- HWB Klasse:
- G
- Heizwärmebedarf:
- 293 kWh/m²/Jahr
Beschreibung
Dieses charmante Wohnhaus bietet auf ca. 59m² drei kleine, lichtdurchflutete Zimmer, eine Küche mit direktem Ausgang auf die gemütliche Terrasse und ein Bad und WC.
Die drei außergewöhnlich schönen und liebevoll renovierten, charaktervollen Weinkeller – ausgestattet mit Strom, Wasser und teilweise mit WC – bieten eine ganz besondere Atmosphäre.
In dem idyllischen Naturgarten mit schattenspendenden Bäumen finden Sie abseits des Alltags eine besondere Lebensqualität mit viel Ruhe.
Ein kleiner Holzschuppen bietet zusätzlichen Stauraum. Es ist ein Ort zum Genießen, Feiern und Entspannen – ideal für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden, umgeben von Natur und Atmosphäre.
Für weitere Detaildaten, Auskünfte und Besichtigungen nehme ich mir sehr gerne für Sie Zeit!
Ihre regionale Betreuerin: Fr. Schenter, Tel.: 0664/60771111, E-Mail: edith.schenter@smkimmo.at
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Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/ Vermieters oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird.
Aufgrund der gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bitten wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, korrekter Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.
Ihr Betreuer

Frau Edith Schenter






















