Gepflegtes Wohnhaus mit Halle, Werkstatt und Garten!



















Ihr Betreuer

Kaufpreis
€ 245.000,00
Überblick
- Objektnummer:
- 2417/9335
- Vermarktungsart:
- Kauf
- Objektart:
- Haus
- Bundesland:
- Niederösterreich
- Bezirk:
- Hollabrunn
- Ort:
- Schalladorf
- Nähe:
- Wullersdorf
Flächen
- Wohnfläche:
- ca. 111 m²
- Nutzfläche:
- ca. 370 m²
- Grundstücksfläche:
- ca. 1 512 m²
- Zimmer:
- 4
- Bäder:
- 1
- Schlafzimmer:
- 3
Detaildaten
- Baujahr:
- ca. 1970
- Etagen gesamt:
- 1
Öffentliche Anbindung:
Bus,
Lage:
Dorfzentrum,
Ausstattung
- Stellplätze in Garage:
- 1
- Unterkellert:
- Ja
- Möbliert:
- Teil
- Anzahl WC's:
- 1
Heizung
- Zentralheizung (Gas):
- fGEE Klasse:
- E
- fGEE Wert:
- 3.14
- HWB Klasse:
- F
- Heizwärmebedarf:
- 228.4 kWh/m²/Jahr
Beschreibung
Dieses gepflegte Wohnhaus überzeugt durch seine solide Bausubstanz und eine durchdachte Raumaufteilung.
Vier gut dimensionierte Zimmer bieten ausreichend Platz für Familie oder Paare mit Platzbedarf.
Das Haus ist unterkellert und sorgt für zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Vom uneinsehbaren Innenhof aus gelangt man über die Halle in den begrünten Garten – ein idealer Rückzugsort für entspannte Stunden im Freien.
Abgerundet wird das Angebot durch eine ca. 100 m² große, betonierte Halle, eine separate Werkstatt und ein Flugdach.
Diese großzügigen Nebengebäude eröffnen zahlreiche Optionen – sei es für handwerkliche Tätigkeiten, Lagerung, Hobbyräume oder kleinere gewerbliche Nutzungen.
Ein vielseitiges Gesamtpaket für Menschen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vereinen möchten!
Unter folgendem Link finden Sie ein Video zu dieser Immobilie:
https://youtu.be/9gr8_VKz3Ww
Für weitere Detaildaten, Auskünfte und Besichtigungen nehme ich mir sehr gerne für Sie Zeit!
Ihr regionaler Betreuer: Hr. Bauer, Tel.: 0664/60771177, E-Mail: norbert.bauer@smkimmo.at
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Ihr Betreuer

Herr Norbert Bauer