Zentrumsnahes Stadthaus mit Potenzial!

Nur einen Steinwurf vom Stadtzentrum entfernt wartet dieses charaktervolle Stadthaus auf neue Ideen. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in fußläufiger Nähe zur Kremser Fußgängerzone. Im Obergeschoss befinden sich zwei getrennte Wohneinheiten mit je zwei Zimmern, die durch ihre angenehme Raumaufteilung viel Potenzial für stilvolle Sanierungen bieten. Der Dachboden eröffnet zusätzliche Möglichkeiten zur Erweiterung oder als Stauraum, während das teilunterkellerte Erdgeschoss Raum für Technik, Lagerung oder auch Hobbybereiche schafft. Mit einer überschaubaren Grundstücksfläche lässt sich der Außenbereich effizient und pflegeleicht gestalten. Das Haus besticht durch seinen charakteristischen Altbauflair: Decken mit Stuckelementen, Kastenfenster, charmante Details und eine solide Bausubstanz.  Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen, medizinische Versorgung und der Bahnhof sind bequem erreichbar. Mit Gespür und Engagement lässt sich dieses Haus in ein rentables Anlageobjekt verwandeln. Für weitere Detaildaten, Auskünfte und Besichtigungen nehme ich mir sehr gerne für Sie Zeit! Ihr regionaler Betreuer: Hr. Eichinger, Tel.: 0664/60771190, E-Mail: stefan.eichinger@smkimmo.at LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! WWW.SMKIMMO.AT Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/ Vermieters oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird. Aufgrund der gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bitten wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, korrekter Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.