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Reizendes Landhaus mit Gewölbekeller und geräumigem Schuppen!


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Ihr Betreuer
Gabriela Harrer

Frau Gabriela Harrer

+43 664/60771341


Kaufpreis
€ 89.000,00
Überblick
  Objektnummer:
2417/9343
  Vermarktungsart:
Kauf
  Objektart:
Haus
  Bundesland:
Niederösterreich
  Bezirk:
Waidhofen an der Thaya
  Ort:
Weikertschlag an der Thaya
  Nähe:
Raabs
Flächen
  Wohnfläche:
ca. 90 m²
  Grundstücksfläche:
ca. 1 098 m²
  Zimmer:
4
  Bäder:
1
  Schlafzimmer:
2
Detaildaten
Baujahr:
ca. 1930
Etagen gesamt:
2
Öffentliche Anbindung:
Lage:
Dorfzentrum, Grünlage, Sonnige Lage,
Ausstattung
Stellplätze im Freien:
2
Möbliert:
Voll
Anzahl WC's:
1
Heizung
Zentralheizung:
Kamin:

Beschreibung
Im Ortsverband liegend wirkt dieses reizende Landhaus von außen eher unscheinbar, doch beim Eintreten durch das robuste Holztor spürt man die liebevolle Pflege und den ruhespendenden Innenhof mit duftenden Rosenstöcken. Die Wohnräume mit Kastenfenstern sind gut angeordnet, wurden vor Jahren mit viel Hingabe im ländlichen Stil saniert, laufend in Schuss gehalten und strahlen Ruhe und besonderes Flair aus. Romantisch wirkt das Kaminzimmer mit offenem Kamin, der für gemütliche Stunden sorgt und mit einer Holztreppe nach oben in ein freundliches Gästezimmer führt. Praktisch beheizt wird das Haus mit einer Zentralheizung, gut durchdacht mit festen Brennstoffen oder mit Öl, wenn man länger weg ist. Ein eigener Brunnen sorgt für Wasser im Haushalt und ermöglicht es, den großzügigen Garten nachhaltig zu gießen. Spielende Kinder und Vierbeiner werden den eingezäunten Garten genießen, und ebenso dürfen Naturliebhaber den grünen Daumen einsetzen und eventuell den kleinen Schuppen in ein tolles Gartenhaus verwandeln. Zu erwähnen wäre noch ein weiterer großer, hoher Holzschuppen, der vielen Handwerkern enormes Potential verspricht und noch dazu mit einem beeindruckend schönen Gewölbekeller verbunden ist. Weitergedacht wäre dies ideal für große Feste oder einen Dorfheurigen. Wenn Sie nach so einer tollen Liegenschaft suchen, um Ihre Träume zu verwirklichen, freue ich mich auf Ihren Anruf.    Die Erstellung des Energieausweises wurde in Auftrag gegeben! Für weitere Detaildaten, Auskünfte und Besichtigungen nehme ich mir sehr gerne für Sie Zeit! Ihre regionale Betreuerin: Fr. Harrer, Tel.: 0664/60771341, E-Mail: gabriela.harrer@smkimmo.at LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! WWW.SMKIMMO.AT Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/ Vermieters oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird. Aufgrund der gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bitten wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, korrekter Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.
Ihr Betreuer
Gabriela Harrer

Frau Gabriela Harrer

+43 664/60771341