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Eigentumswohnung zum Wohlfühlen!


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Ihr Betreuer
Elfriede Stegmeier

Frau Elfriede Stegmeier

+43 664/60771771


Kaufpreis
€ 137.000,00
  Betriebskosten:
€ 326,68
Überblick
  Objektnummer:
2417/9622
  Vermarktungsart:
Kauf
  Objektart:
Wohnung
  Bundesland:
Niederösterreich
  Bezirk:
Krems an der Donau
  Ort:
Krems an der Donau
  Nähe:
Krankenhaus
  Lage:
Stadtzentrum
Flächen
  Wohnfläche:
ca. 41,42 m²
  Zimmer:
1
  Bäder:
1
  Loggia:
1
  Loggiafläche:
ca. 4,6 m²
Detaildaten
Baujahr:
ca. 1979
Etagen gesamt:
9
Fahrstuhl:
Öffentliche Anbindung:
Bus, Eisenbahn,
Lage:
Sonnige Lage, Stadtzentrum,
Ausstattung
Stellplätze im Freien:
1
Unterkellert:
Ja
Kabel-TV / Sat-TV:
Küche möbliert:
Heizung
Zentralheizung (Fernwärme):
fGEE Klasse:
C
fGEE Wert:
1.29
HWB Klasse:
B
Heizwärmebedarf:
26.2 kWh/m²/Jahr

Beschreibung
Die Wohnung liegt in einer angenehmen, sonnigen Wohngegend und bietet die perfekte Kombination aus Ruhe und Alltagstauglichkeit. Die kompakte Größe schafft ein gemütliches, gut nutzbares Wohnambiente, das sofort ein Gefühl von Zuhause vermittelt und bequem und barrierefrei erreichbar ist. Ideale Raumaufteilung: sonniger Wohnraum mit direktem Ausgang auf die südseitige Loggia, moderne, funktionelle Küche inklusive praktischem Abstellraum, Badezimmer mit Wanne und Toilette. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch ein Kellerabteil sowie einen Autoabstellplatz. Die Wohnung befindet sich in verkehrsgünstiger Lage mit Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke und Schulen in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar und machen den Alltag besonders bequem. Überlegen Sie nicht lange und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin. Für weitere Detaildaten, Auskünfte und Besichtigungen nehme ich mir sehr gerne für Sie Zeit! Ihre regionale Betreuerin: Fr. Stegmeier, Tel.: 0664/60771771, E-Mail: elfriede.stegmeier@smkimmo.at LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! WWW.SMKIMMO.AT Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/ Vermieters oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird. Aufgrund der gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bitten wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, korrekter Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.
Ihr Betreuer
Elfriede Stegmeier

Frau Elfriede Stegmeier

+43 664/60771771