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1 Wohnzimmer  I
2 Küche
3 Vorzimmer
3b
4 Schlafzimmer
5 Wohnzimmer
6 Badezimmer
7 Loggia
7b
8Ausblick
9
10 Kellerabteil
11 Wohnhausanlage
1 Wohnzimmer  I
Ihr Betreuer
Elfriede Stegmeier

Frau Elfriede Stegmeier

+43 664/60771771


Beschreibung

Diese Wohnung überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung und bietet ein attraktives Zuhause für Singles, Paare oder Anleger.

Dank der zentral begehbaren Räume bietet die Immobilie ein angenehmes Wohngefühl und eine optimale Nutzung der Wohnfläche.

Ein weiterer Pluspunkt: Die Wohnung wird möbliert übergeben und ist sofort bezugsbereit – ideal für alle, die ohne großen Aufwand einziehen oder direkt vermieten möchten.

Die ruhige Wohnlage, die gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie die Nähe zu Krems machen diese Immobilie zu einem interessanten Angebot.

Eckdaten auf einen Blick:

Ca. 60 m² Wohnfläche

Separates Schlafzimmer

Wohnbereich mit Ausgang auf die Loggia

Praktische Einbauküche

Badezimmer mit Dusche

Zentral begehbare Räume

Kellerabteil und Tiefgaragenplatz (Miete)

Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser charmanten Eigentumswohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Unter folgendem Link finden Sie ein Video zu dieser Immobilie:
https://youtube.com/shorts/WpLCYvVtv44

Für weitere Detaildaten, Auskünfte und Besichtigungen nehme ich mir sehr gerne für Sie Zeit!

Ihre regionale Betreuerin: Fr. Stegmeier, Tel.: 0664/60771771, E-Mail: elfriede.stegmeier@smkimmo.at

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Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/ Vermieters oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird.

Aufgrund der gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bitten wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, korrekter Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.

Ihr Betreuer
Elfriede Stegmeier

Frau Elfriede Stegmeier

+43 664/60771771

Kaufpreis
€ 144.000,00
  Betriebskosten:
€ 324,13
Überblick
  Objektnummer:
2417/9848
  Vermarktungsart:
Kauf
  Objektart:
Wohnung
  Bundesland:
Niederösterreich
  Bezirk:
Krems an der Donau
  Ort:
Krems an der Donau
  Nähe:
Kremsfluß
  Lage:
Stadtrand
Flächen
  Wohnfläche:
ca. 60 m²
  Zimmer:
2
  Bäder:
1
  Schlafzimmer:
1
  Loggia:
1
  Loggiafläche:
ca. 5 m²
Detaildaten
Baujahr:
ca. 2001
Stockwerk:
1
Etagen gesamt:
3
Fahrstuhl:
Öffentliche Anbindung:
Bus, Eisenbahn,
Lage:
Grünlage, Sonnige Lage, Stadtrand,
Ausstattung
Stellplätze in Garage:
1
Unterkellert:
Ja
Möbliert:
Voll
Anzahl WC's:
1
Kabel-TV / Sat-TV:
Heizung
Zentralheizung (Gas):
fGEE Klasse:
C
fGEE Wert:
1.28
HWB Klasse:
C
Heizwärmebedarf:
66.5 kWh/m²/Jahr