Anlegerwohnung!

Diese geräumige Wohnung befindet sich in ruhiger Lage in der Nähe des Hollabrunner Kirchenwaldes. Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer, Küche, Vorraum, Badezimmer und WC. Mit relativ wenig Arbeit kann man auch wieder eine 3-Zimmer-Wohnung daraus machen. Beheizt wird die Wohnung mittels einer Elektroheizung, ein Kaminanschluss ist auch vorhanden. Ein Autoabstellplatz und ein Kellerabteil sind im Kaufpreis inkludiert. Die Wohnung ist mit einem Bruttomietzins von € 690.- auf mehrere Jahre vermietet. Unter folgendem Link finden Sie ein Video zu dieser Immobilie: https://youtu.be/CleqaIU-kYQ Für weitere Detaildaten, Auskünfte und Besichtigungen nehme ich mir sehr gerne für Sie Zeit! Ihr regionaler Betreuer: Hr. Bauer, Tel.: 0664/60771177, E-Mail: norbert.bauer@smkimmo.at LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! WWW.SMKIMMO.AT Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/ Vermieters oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird. Auf Grund der gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bitten wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, korrekter Telefonnummer und E-Mailadresse bearbeiten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	126.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	2.9
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	E