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Kompakte 1 Zimmer Wohnung!


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Ihr Betreuer
Norbert Bauer

Herr Norbert Bauer

+43 664/60771177


Kaufpreis
€ 125.000,00
  Betriebskosten:
€ 210,00
Überblick
  Objektnummer:
2417/9383
  Vermarktungsart:
Kauf
  Objektart:
Wohnung
  Bundesland:
Niederösterreich
  Bezirk:
Hollabrunn
  Ort:
Hollabrunn
  Nähe:
Einkaufszentrum
  Lage:
Stadtzentrum
Flächen
  Wohnfläche:
ca. 44 m²
  Zimmer:
1
  Bäder:
1
  Schlafzimmer:
1
Detaildaten
Baujahr:
ca. 1993
Öffentliche Anbindung:
Bus, Schnellbahn,
Lage:
Stadtzentrum,
Ausstattung
Unterkellert:
Ja
Möbliert:
Teil
Anzahl WC's:
1
Kabel-TV / Sat-TV:
Heizung
Zentralheizung (Fernwärme):
fGEE Klasse:
C
fGEE Wert:
1.24
HWB Klasse:
C
Heizwärmebedarf:
203 kWh/m²/Jahr

Beschreibung
Diese rund 44 m² große Wohnung im 1. Stock eines gepflegten Hauses befindet sich in einem gutem Zustand – ein ideales Zuhause für eine Einzelperson oder ein Paar. Die moderne Küche sowie weitere Einbaumöbel wurden erst vor drei Jahren eingebaut – ein klares Plus für alle, die Wert auf zeitgemäße Ausstattung legen. Beheizt wird die Wohnung effizient über Fernwärme. Der Zustand des Objekts ist gut, sodass ein sofortiger Einzug ohne weitere Adaptierungsmaßnahmen möglich ist. Ideal als Starterwohnung oder für alle, die überschaubares Wohnen in guter Lage zu schätzen wissen! Unter folgendem Link finden Sie ein Video zu dieser Immobilie: https://youtube.com/shorts/miaBFxqIC18 Für weitere Detaildaten, Auskünfte und Besichtigungen nehme ich mir sehr gerne für Sie Zeit! Ihr regionaler Betreuer: Hr. Bauer, Tel.: 0664/60771177, E-Mail: norbert.bauer@smkimmo.at LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! WWW.SMKIMMO.AT Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/ Vermieters oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird. Aufgrund der gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bitten wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, korrekter Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.
Ihr Betreuer
Norbert Bauer

Herr Norbert Bauer

+43 664/60771177