Komfortable Eigentumswohnung in ruhiger Lage!
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Ihr Betreuer

Kaufpreis
€ 165.000,00
Überblick
- Objektnummer:
- 2417/9315
- Vermarktungsart:
- Kauf
- Objektart:
- Wohnung
- Bundesland:
- Niederösterreich
- Bezirk:
- Krems
- Ort:
- Mautern an der Donau
- Nähe:
- Kindergarten
- Lage:
- Stadtrand
Flächen
- Wohnfläche:
- ca. 74 m²
- Kellerfläche:
- ca. 3 m²
- Zimmer:
- 2
- Bäder:
- 1
- Schlafzimmer:
- 1
- Loggia:
- 1
- Loggiafläche:
- ca. 7 m²
Detaildaten
- Baujahr:
- ca. 1983
- Etagen gesamt:
- 4
Öffentliche Anbindung:
Bus, Eisenbahn,
Lage:
Stadtrand,
Ausstattung
- Stellplätze im Freien:
- 1
- Unterkellert:
- Ja
- Möbliert:
- Voll
- Anzahl WC's:
- 1
Heizung
- Zentralheizung (Fernwärme):
- fGEE Klasse:
- C
- fGEE Wert:
- 1.46
- HWB Klasse:
- C
- Heizwärmebedarf:
- 54.9 kWh/m²/Jahr
Beschreibung
Diese gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung in einer ruhigen Wohngegend mit eigenem Parkplatz direkt vor dem Haus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine gute Infrastruktur.
Der Wohnbereich ist durch die Südausrichtung besonders hell und freundlich.
Die Loggia eignet sich ideal für den morgendlichen Kaffee oder ein Glas Wein am Abend.
In der gut ausgestatteten Küche mit Essbereich lässt es sich bequem gemeinsam kochen.
Die Wohnung punktet vor allem durch ihre hervorragende Lage in Mautern. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie alles, was Sie für den Alltag benötigen, wie Supermärkte, Ärzte, öffentliche Verkehrsmittel oder Apotheken.
Ein Kellerabteil sorgt für Stauraum und vervollständigt das Angebot. Überzeugen Sie sich selbst vom Potenzial dieser Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung!
Für weitere Detaildaten, Auskünfte und Besichtigungen nehme ich mir sehr gerne für Sie Zeit!
Ihr regionaler Betreuer: Hr. Eichinger, Tel.: 0664/60771190, E-Mail: stefan.eichinger@smkimmo.at
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Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/ Vermieters oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird.
Aufgrund der gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bitten wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, korrekter Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.
Ihr Betreuer

Herr Stefan Eichinger