Eigenheim im Herzen der Wachau!
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Ihr Betreuer

Kaufpreis
€ 218.000,00
- Betriebskosten:
- € 67,00
Überblick
- Objektnummer:
- 2417/9458
- Vermarktungsart:
- Kauf
- Objektart:
- Wohnung
- Bundesland:
- Niederösterreich
- Bezirk:
- Krems
- Ort:
- Weißenkirchen in der Wachau
- Nähe:
- Weinweg
- Lage:
- Stadtrand
Flächen
- Wohnfläche:
- ca. 110 m²
- Kellerfläche:
- ca. 2,5 m²
- Zimmer:
- 3
- Bäder:
- 1
- Schlafzimmer:
- 2
- Balkone:
- 1
- Balkonfläche:
- ca. 12 m²
Detaildaten
- Baujahr:
- ca. 2018
- Etagen gesamt:
- 2
Öffentliche Anbindung:
Bus, Eisenbahn,
Lage:
Aussichtslage, Grünlage, Sonnige Lage, Stadtrand,
Ausstattung
- Unterkellert:
- Ja
- Möbliert:
- Voll
- Anzahl WC's:
- 1
- Kabel-TV / Sat-TV:
Heizung
- Pelletsbiomasse:
- fGEE Klasse:
- C
- fGEE Wert:
- 1.62
- HWB Klasse:
- D
- Heizwärmebedarf:
- 127.6 kWh/m²/Jahr
Beschreibung
Wohnung mit Lebensqualität und Anlagepotenzial in der idyllischen Marktgemeinde Weißenkirchen, abseits jeglicher Hektik.
Die im Dachgeschoss gelegene Wohnung besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung und lichtdurchflutete Räume.
Sie ist voll möbliert, daher kein Umzugsstress für Sie! Der Zugang erfolgt über stilvolle Außenstiegen im Innenhof.
Ausstattung im Detail: großzügiges Wohnzimmer, Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Schrankraum, weiteres Zimmer: nutzbar als Gästezimmer, Büro oder Atelier, voll ausgestattete Küche, großes Bad inkl. Badewanne/Dusche, separates WC und Balkon zum Genießen.
Dieses Objekt eignet sich auch hervorragend als Kapitalanlage: Die möblierte Übergabe und die begehrte Lage machen sie zur perfekten Wohnung mit attraktiven Vermietungsmöglichkeiten.
Vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin und lassen Sie sich von der einzigartigen Atmosphäre begeistern!
Für weitere Detaildaten, Auskünfte und Besichtigungen nehme ich mir sehr gerne für Sie Zeit!
Ihre regionale Betreuerin: Fr. Stegmeier, Tel.: 0664/60771771, E-Mail: elfriede.stegmeier@smkimmo.at
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Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/ Vermieters oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird.
Aufgrund der gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bitten wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, korrekter Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.
Ihr Betreuer

Frau Elfriede Stegmeier