Super selten! – Eigentumswohnung mit Eigengarten!
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Ihr Betreuer

Kaufpreis
€ 135.000,00
- Betriebskosten:
- € 263,89
Überblick
- Objektnummer:
- 2417/9429
- Vermarktungsart:
- Kauf
- Objektart:
- Wohnung
- Bundesland:
- Niederösterreich
- Bezirk:
- Waidhofen an der Thaya
- Ort:
- Waidhofen an der Thaya
- Nähe:
- ÖAMTC
- Lage:
- Stadtrand
Flächen
- Wohnfläche:
- ca. 97 m²
- Kellerfläche:
- ca. 7 m²
- Gartenfläche:
- ca. 97 m²
- Zimmer:
- 4
- Bäder:
- 1
- Schlafzimmer:
- 3
- Räume veränderbar:
Detaildaten
- Baujahr:
- ca. 1972
- Alter:
- Neubau
Öffentliche Anbindung:
Bus,
Lage:
Grünlage, Stadtrand,
Ausstattung
- Unterkellert:
- Ja
- Möbliert:
- Teil
- Anzahl WC's:
- 1
- Kabel-TV / Sat-TV:
Heizung
- Elektroheizung:
- Kamin:
- fGEE Klasse:
- D
- fGEE Wert:
- 2.34
- HWB Klasse:
- D
- Heizwärmebedarf:
- 113 kWh/m²/Jahr
Beschreibung
Willkommen in Ihrer neuen Eigentumswohnung in der Bezirkshauptstadt Waidhofen an der Thaya!
Diese Erdgeschosswohnung wird teilweise möbliert übergeben und bietet sofortigen Wohnkomfort und lädt zum Wohlfühlen ein.
Besonderes Highlight ist der liebevoll gepflegte Eigengarten mit knapp hundert Quadratmetern, ausgestattet mit praktischem Rasenroboter für mühelose Pflege.
Neben der elektrischen Beheizung ist natürlich auch ein Kamin vorhanden, ob mit einem Schwedenofen oder mit Pellets. Für behagliche Atmosphäre in den kühleren Monaten ist gesorgt.
Solche Wohnungen mit eigenem Garten sind äußerst selten und besonders begehrt.
Ideal für Ruhesuchende, die Diskretion und eine private Oase schätzen.
Zögern Sie nicht lange und kontaktieren Sie mich noch heute, ich freue mich!
Für weitere Detaildaten, Auskünfte und Besichtigungen nehme ich mir sehr gerne für Sie Zeit!
Ihr regionaler Betreuer: Hr. Macho, Tel.: 0660/5606553, E-Mail: harald.macho@smkimmo.at
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Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/ Vermieters oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird.
Aufgrund der gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bitten wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, korrekter Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.
Ihr Betreuer

Herr Harald Macho