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Super selten! – Eigentumswohnung mit Eigengarten!


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Ihr Betreuer
Harald Macho

Herr Harald Macho

+43 660/5606553


Kaufpreis
€ 135.000,00
  Betriebskosten:
€ 263,89
Überblick
  Objektnummer:
2417/9429
  Vermarktungsart:
Kauf
  Objektart:
Wohnung
  Bundesland:
Niederösterreich
  Bezirk:
Waidhofen an der Thaya
  Ort:
Waidhofen an der Thaya
  Nähe:
ÖAMTC
  Lage:
Stadtrand
Flächen
  Wohnfläche:
ca. 97 m²
  Kellerfläche:
ca. 7 m²
  Gartenfläche:
ca. 97 m²
  Zimmer:
4
  Bäder:
1
  Schlafzimmer:
3
Räume veränderbar:
Detaildaten
Baujahr:
ca. 1972
Alter:
Neubau
Öffentliche Anbindung:
Bus,
Lage:
Grünlage, Stadtrand,
Ausstattung
Unterkellert:
Ja
Möbliert:
Teil
Anzahl WC's:
1
Kabel-TV / Sat-TV:
Heizung
Elektroheizung:
Kamin:
fGEE Klasse:
D
fGEE Wert:
2.34
HWB Klasse:
D
Heizwärmebedarf:
113 kWh/m²/Jahr

Beschreibung
Willkommen in Ihrer neuen Eigentumswohnung in der Bezirkshauptstadt Waidhofen an der Thaya! Diese Erdgeschosswohnung wird teilweise möbliert übergeben und bietet sofortigen Wohnkomfort und lädt zum Wohlfühlen ein. Besonderes Highlight ist der liebevoll gepflegte Eigengarten mit knapp hundert Quadratmetern, ausgestattet mit praktischem Rasenroboter für mühelose Pflege. Neben der elektrischen Beheizung ist natürlich auch ein Kamin vorhanden, ob mit einem Schwedenofen oder mit Pellets. Für behagliche Atmosphäre in den kühleren Monaten ist gesorgt. Solche Wohnungen mit eigenem Garten sind äußerst selten und besonders begehrt. Ideal für Ruhesuchende, die Diskretion und eine private Oase schätzen. Zögern Sie nicht lange und kontaktieren Sie mich noch heute, ich freue mich! Für weitere Detaildaten, Auskünfte und Besichtigungen nehme ich mir sehr gerne für Sie Zeit! Ihr regionaler Betreuer: Hr. Macho, Tel.: 0660/5606553, E-Mail: harald.macho@smkimmo.at LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! WWW.SMKIMMO.AT Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/ Vermieters oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird. Aufgrund der gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bitten wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, korrekter Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.
Ihr Betreuer
Harald Macho

Herr Harald Macho

+43 660/5606553