Neu renovierte Wohnung in guter Microlage!
- Kaution:
- € 2.977,44
- Objektnummer:
- 2417/9641
- Vermarktungsart:
- Miete
- Objektart:
- Wohnung
- Bundesland:
- Niederösterreich
- Bezirk:
- Krems an der Donau
- Ort:
- Krems an der Donau
- Nähe:
- Krankenhaus
- Lage:
- Stadtzentrum
- Wohnfläche:
- ca. 77 m²
- Kellerfläche:
- ca. 4 m²
- Zimmer:
- 2
- Bäder:
- 1
- Schlafzimmer:
- 1
- Loggia:
- 1
- Loggiafläche:
- ca. 11 m²
- Min. Mietdauer:
- 5
- Baujahr:
- ca. 1971
- Stockwerk:
- 2
- Etagen gesamt:
- 9
- Fahrstuhl:
- Stellplätze im Freien:
- 1
- Unterkellert:
- Ja
- Anzahl WC's:
- 1
- Kabel-TV / Sat-TV:
- Küche möbliert:
- Zentralheizung (Fernwärme):
- fGEE Klasse:
- G
- fGEE Wert:
- 4.09
- HWB Klasse:
- B
- Heizwärmebedarf:
- 37.4 kWh/m²/Jahr
Diese neu renovierte 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine besonders angenehme Wohnqualität.
Sie eignet sich für Paare, Familien und WGS. Großzügige Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen ein offenes, einladendes Wohngefühl.
Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage und bietet gleichzeitig eine hervorragende Mikrolage mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, öffentlicher Anbindung sowie allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Hier genießen Sie die perfekte Kombination aus Entspannung und urbaner Nähe. Ein besonderes Highlight ist die große Loggia, die zusätzlichen Wohnraum im Freien bietet – ideal zum Entspannen, Frühstücken oder Ausklingenlassen des Tages.
Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und bietet damit zusätzlichen Komfort und Entspannung im Alltag.
Ein Stellplatz ist ebenfalls vorhanden und sorgt für praktische Alltagstauglichkeit.
Der Bruttomietzins beinhaltet Nettomietzins, Betriebskosten und Akonto für Heizung von € 106,98.
Unter folgendem Link finden Sie ein Video zu dieser Immobilie:
https://youtube.com/shorts/sEsLjuOdsHw?feature=share
Für weitere Detaildaten, Auskünfte und Besichtigungen nehme ich mir sehr gerne für Sie Zeit!
LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! WWW.SMKIMMO.AT
Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/ Vermieters oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird.
Aufgrund der gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bitten wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, korrekter Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.
SMK Immo Treuhand GmbH