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Am Kremsfluss – sonnige 3-Zimmer-Wohnung mit herrlicher Aussicht!


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Ihr Betreuer
Hermann Hahn

Herr Hermann Hahn

+43 664/60771600


Beschreibung

Diese gepflegte und sonnige Mietwohnung im Halbstock gelegen, überzeugt durch ihre angenehme Wohnqualität und die attraktive Lage direkt am Kremsfluss.

Sämtliche Räume sind zentral vom Vorzimmer aus begehbar und bieten eine praktische Raumaufteilung.

Die bisher als Wohn- und Schlafzimmer genutzten 2 Zimmer liegen ruhig zum Kremsfluss hin und bieten einen wunderschönen Ausblick. 1 weiteres Zimmer kann als Esszimmer genutzt werden.

Die Küche ist vollständig mit Geräten ausgestattet und lädt zum Wohlfühlen ein.

Zusätzlich stehen ein Duschbad, ein separat begehbares WC sowie ein Kellerabteil zur Verfügung.

Die Wohnung präsentiert sich sehr hell, wirkt freundlich und sehr gepflegt.

Der Bruttomietzins beinhaltet bereits den Nettomietzins sowie die Betriebskosten, jedoch exklusive der Energiekosten!

Für weitere Detaildaten, Auskünfte und Besichtigungen nehme ich mir sehr gerne für Sie Zeit!

Ihr regionaler Betreuer: Hr. Hahn, Tel.: 0664/60771600, E-Mail: hermann.hahn@smkimmo.at

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Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/ Vermieters oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird.

Aufgrund der gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bitten wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, korrekter Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.

Ihr Betreuer
Hermann Hahn

Herr Hermann Hahn

+43 664/60771600

Mietkosten
pro Monat € 950,00
  Kaution:
€ 3.000,00
Überblick
  Objektnummer:
2417/9837
  Vermarktungsart:
Miete
  Objektart:
Wohnung
  Bundesland:
Niederösterreich
  Bezirk:
Krems an der Donau
  Ort:
Krems an der Donau
  Nähe:
Wienertor Center
  Lage:
Stadtrand
Flächen
  Wohnfläche:
ca. 74 m²
  Zimmer:
3
  Bäder:
1
  Schlafzimmer:
2
Detaildaten
Max. Mietdauer:
3
Baujahr:
ca. 1956
Etagen gesamt:
1
Öffentliche Anbindung:
Bus, Eisenbahn,
Lage:
Sonnige Lage, Stadtrand,
Ausstattung
Anzahl WC's:
1
Küche möbliert:
Heizung
Zentralheizung (Fernwärme):
Kamin:
fGEE Klasse:
C
fGEE Wert:
2.01
HWB Klasse:
D
Heizwärmebedarf:
166 kWh/m²/Jahr