Die Immobilienwelt leicht erklärt – Begriffe mit P - Teil 1

In unserem ImmoBlog erklären wir wichtige Immobilienbegriffe einfach und verständlich.
Heute geht es weiter mit Fachbegriffen aus der Immobilienwelt – diesmal mit dem Buchstaben P.

Parapet

"Brustwehr", bei Fenstern. Teil der Hauswand zwischen Fensterunterkante und Fußbodenoberkante.

Parifizierung

Nutzwertfestsetzung. Unter der Parifizierung versteht man die anteilsmäßige Begründung von Wohnungseigentum im Grundbuch. Besondere Bedeutung hat die Parifizierung unter andrem bei der nachträglichen Wohnraumbeschaffung, zum Beispiel im Zuge von Dachgeschoßausbauten.

Parzellierung

Die Parzellierung oder Grundabteilung ist jede Veränderung des Gutbestandes eines Grundbuchkörpers (siehe - Grundbuch) durch Zu- oder Abschreibung von Grundstücken oder Grundstücksteilen, also jede Verkleinerung oder Vergrößerung. Sie bedarf insbesondere bei der Schaffung oder Veränderung von Bauplätzen der Bewilligung der Baubehörde, die für die Durchführung der Änderung im Grundbuch erforderlich ist.

Paternoster

Ständig umlaufender Aufzug ohne Tür.

Pauschalsätze

Bezeichnung für Förderungsdarlehen, die als Fixbeträge je Quadratmeter Nutzfläche oder als festgesetzter Gesamtbetrag an einen Förderungswerber vergeben werden. Solche Regelungen bestehen in den Bundesländern für die Förderung von Eigenheimen, teilweise auch für andere Bauweisen.

Penthouse

Im obersten Stock eines mehrgeschossigen Hauses befindliches Luxusappartement, meist mit Terrasse oder Dachgarten, auch in Duplex-(Maisonette) bauweise.

Pfahlgründung

Errichtung von Strandpfählen (Piloten), wenn kein tragfähiger Baugrund vorhanden ist. Gefahr nachträglicher Setzung! Holzpfähle nur, wenn diese ganz unter Wasser bleiben, sonst Stahl- oder Betonpfähle.

Seit über 22 Jahren sind wir als Immobilienfirma, Immobilienmakler in Niederösterreich/Mitte, Waldviertel, Weinviertel und Wien als Immobilienexperte erfolgreich tätig. An unseren vier Immobilienbürostandorten in Krems, Waidhofen an der Thaya, Hollabrunn und Wien unterstützen wir Eigentümer bei Verkauf und Vermietung und Bewertung, sowie Käufer bei der Immobiliensuche. Zahlreiche Top-5 Sterne Kundenbewertungen bestätigen unsere Fachkompetenz und persönliche Betreuung. Mit unserem Immobilien-ABC bieten wir fundiertes Wissen rund um Immobilienbewertung, Vertragsabwicklung und den regionalen Immobilienmarkt – kompakt und verständlich aufbereitet. Ihr Immobilienexperte in der Nähe!