Die Immobilienwelt leicht erklärt – Begriffe mit P - Teil 2

In unserem ImmoBlog erklären wir wichtige Immobilienbegriffe einfach und verständlich. Heute folgt der zweite Teil mit weiteren Begriffen rund um den Buchstaben P.

Planungskosten

umfassen die Honorare (Gebühren) für Architekt, Statiker und sonstige Planungskonsulenten. Sie werden als Bestandteil der Gesamtbaukosten betrachtet und daher mitgefördert.

Planverfasser

Verfasser der Einreichpläne für das Ansuchen um Erteilung einer Baubewilligung. Das können sein: Architekten, Zivilingenieure/Ziviltechniker, Baumeister sowie zur Planung befugte gemeinnützige Bauvereinigungen und Baufirmen.

Pönale

eine vertraglich festzulegende Konventionalstrafe für den zeitlichen Verzug oder die Schlechterfüllung von Arbeiten eines Auftragnehmers (z.B. einer Baufirma) durch dessen eigenes Verschulden gemäß ÖNORM B 2110. Das Pönale ist an den Auftraggeber zu erstatten.

Prekarium (Bittleihe)

Unentgeltliche Überlassung einer Sache gegen jederzeitigen Widerruf

Provision

Die Provision ist das Entgelt des Immobilienmaklers für seine Vermittlungstätigkeit. Die Provision ist verdient und fällig mit dem durch die Tätigkeit des Immobilienmaklers bewirkten Zustandekommen des Rechtsgeschäftes (Willenseinigung).

Punktation

Konzept über die wesentlichen Punkte eines Vertrages. Haben beide Vertragsteile unterschrieben, dann ist der Vertrag rechtswirksam zustande gekommen, die Errichtung der förmlichen Urkunde (z.B. verbücherungsfähiger Kaufvertrag über ein Grundstück) erfolgt zu einem späteren Zeitpunkt.

Als regionaler Immobilienmakler in Niederösterreich und Wien, in ihrer Nähe, begleiten wir Eigentümer und Käufer professionell durch alle Phasen des Immobilienkaufs und -verkaufs. In unserem Immobilien-ABC vermitteln wir verständlich aufbereitetes Fachwissen zu Bewertung, Vertragsabwicklung, Grundbuch und Vermietung – mit Fokus auf den Immobilienmarkt.