Die Immobilienwelt leicht erklärt – Begriffe mit T und U

In unserem ImmoBlog erklären wir wichtige Immobilienbegriffe einfach und verständlich.
Heute entdecken wir spannende Fachbegriffe aus der Immobilienwelt – diesmal rund um T und U.

Teilbaugenehmigung

gilt nur für bestimmte Bauabschnitte, ohne dass damit die Baugenehmigung für das gesamte Bauvorhaben sichergestellt ist.

Tramdecke

Die Tramdecke ist die am stärksten verbreitete Holzdecke. Die Deckenbalken (Trame) sind in regelmäßigen Abständen verlegt und an oder ober- und Unterseite mit Schalungsbrettern versehen.

Umbau

Dieser ist eine so weitgehende bauliche Änderung eines Gebäudes, dass dieses nach der Änderung ganz oder in größeren Teilen als ein anderes anzusehen ist.

Umbauter Raum

gilt als Kennzahl für die Größe eines Hauses in Kubikmetern und bezeichnet den Raum, der von den Außenmauern, vom Dach und von der Kehlersohle umschlossen wird. Bei nicht unterkellerten Häusern wird ab Geländeoberkante gerechnet.

Unbedenklichkeitsbescheinigung (UB)

Bescheinigung des Finanzamtes über die Entrichtung von Steuern (- Grunderwerbssteuer, Erbschaftssteuer, Schenkungssteuer; Einkommens- und Vermögenssteuer bei Veräußerung einer inländischen Liegenschaft durch einen Ausländer).

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