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Landhausidylle pur!


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Ihr Betreuer
Norbert Bauer

Herr Norbert Bauer

+43 664/60771177


Kaufpreis
€ 249.000,00
Überblick
  Objektnummer:
2417/9054
  Vermarktungsart:
Kauf
  Objektart:
Haus
  Bundesland:
Niederösterreich
  Bezirk:
Hollabrunn
  Ort:
Schöngrabern
  Nähe:
Hollabrunn
Flächen
  Wohnfläche:
120 m²
  Nutzfläche:
230 m²
  Grundstücksfläche:
1 888 m²
  Zimmer:
3
  Bäder:
1
  Schlafzimmer:
1
Detaildaten
Etagen gesamt:
1
Öffentliche Anbindung:
Bus,
Lage:
Grünlage, Sonnige Lage,
Ausstattung
Unterkellert:
Nein
Anzahl WC's:
1
Kabel-TV / Sat-TV:
Heizung
Einzelofenheizung:
Kamin:
fGEE Klasse:
G
fGEE Wert:
6.78
HWB Klasse:
G
Heizwärmebedarf:
334.5 kWh/m²/Jahr

Beschreibung
Hier wird ein L-förmiges Landhaus mit uneinsehbarem Innenhof und großzügigen Grundstück angeboten. Das Haus bietet ebenerdig ca. 120m² Wohnfläche mit insgesamt 3 Zimmern. Weiters befinden sich auf dem Grundstück eine betonierte Scheune und diverse Nebengebäude, welche früher als Stallungen genutzt wurden. Das komplette Grundstück hat die Widmung Bauland Agrar, das heißt es kann eventuell noch ein 2. Haus errichtet werden bzw. ist auch Tierhaltung erlaubt. Der begrünte Garten ist sehr sonnig und verfügt über Zufahrtsmöglichkeit von hinten. Kommen Sie vorbei und lassen Sie sich von diesem Landhaus verzaubern!  Ihr regionaler Betreuer: Hr. Bauer, Tel.: 0664/60771177, E-Mail: norbert.bauer@smkimmo.at LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! WWW.SMKIMMO.AT Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/ Vermieters oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird. Auf Grund der gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bitten wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, korrekter Telefonnummer und E-Mailadresse bearbeiten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:334.5 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:G
Faktor Gesamtenergieeffizienz:6.78
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:G
Ihr Betreuer
Norbert Bauer

Herr Norbert Bauer

+43 664/60771177