Acker bei Maissau - 3,42 ha landwirtschaftliche Nutzfläche!

Im Gemeindegebiet von Maissau wird eine hochwertige Ackerfläche von ca. 34.276 m² zum Kauf angeboten. Das gesamte Feld ist eben und kann über asphaltierte oder geschotterte Wege befahren werden. Die Ackerfläche ist derzeit abgeerntet und die Grundgrenzen sind vermessen! Die genaue Lage (48.5733°N – 15.7908°E) entnehmen Sie bitte den angeschlossenen Unterlagen oder durch Ihren regionalen Berater Hrn. Hahn! Bodenklimazahl an der zu verkaufenden Fläche – Durchschnitt: 41,49 Profil der Bodenform bei der Profilstelle: ID 26 | KB 150 Kulturart: Ackerland; Seehöhe: 435m; Relief: Mittelhang, 5° NO; Wasserverhältnisse: mäßig trocken Profilbeschreibung Ap: 0–20cm; erdfrisch; Lehm; schwach humos; Mull; kalkfrei; deutlich mittelkrümelig; mittelporös; leicht zerdrückbar; dunkelgraubraun (10 YR 3/2); gut durchwurzelt; mäßige Regenwurmtätigkeit; übergehend Bv: 20–45cm; erdfrisch; Lehm; kalkarm; deutlich feinblockig/Kanten gerundet; mittelporös; leicht zerdrückbar; dunkelgelblichbraun (10 YR 4/4); mehrere undeutliche kleine Manganflecken; gut durchwurzelt; mäßige Regenwurmtätigkeit; übergehend C: 45–90cm; erdfrisch; lehmiger Schluff; ab 80 cm mäßiger Grobanteil (viel Grus, wenig Steine, 3 cm Ø); stark kalkhaltig (Kalkausblühungen); deutlich feinblockig/Kanten gerundet; mittelporös; leicht zerdrückbar; lichtgelblichbraun (2,5 Y 6/4); viele Kalkkonkretionen (4 mm Ø); wenig durchwurzelt; geringe Regenwurmtätigkeit; absetzend Dv: 90–200cm; vorherrschend Grobanteil (Steine und Blöcke), Gesteinsverwitterung (Granit); kalkfrei; null (null); nicht durchwurzelt; keine Regenwurmtätigkeit Ausgangsmaterial lößähnliches Feinmaterial über aufgewittertem kristallinem Gestein (Granit) Bodentyp entkalkte Lockersediment-Braunerde Analyseergebnisse Entnahme-tiefe cm  Zusammensetzung des Feinbodens in % Humus (Walkley) %      Kalk (Scheibler) %      pH in 0,01 m CaCl₂ 2,000 - 0,060 mm 0,060 – 0,002 mm unter 0,002 mm                     10     22     47     31     0.9    -        7.2 30     26     45     29     0.3    0.1    7.2 70     21     63     16     0.2    15.8  7.6 Für weitere Detaildaten, Auskünfte und Besichtigungen nehme ich mir sehr gerne für Sie Zeit! Ihr regionaler Betreuer: Hr. Hahn, Tel.: 0664/60771600, E-Mail: hermann.hahn@smkimmo.at LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! WWW.SMKIMMO.AT Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/ Vermieters oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird. Aufgrund der gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bitten wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, korrekter Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.