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SOFORT BEZIEHBARES WOHNHAUS in Bahnhofnähe!


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Ihr Betreuer
Felix Preyer-Bayer

Herr Felix Preyer-Bayer

+43 676/7494120


Kaufpreis
€ 259.000,00
Überblick
  Objektnummer:
2417/9602
  Vermarktungsart:
Kauf
  Objektart:
Haus
  Bundesland:
Niederösterreich
  Bezirk:
Mistelbach
  Ort:
Laa an der Thaya
  Nähe:
Bahnhof
Flächen
  Wohnfläche:
ca. 149 m²
  Nutzfläche:
ca. 160 m²
  Grundstücksfläche:
ca. 609 m²
  Zimmer:
6
  Bäder:
2
  Schlafzimmer:
4
  Terrassen:
1
  Terrassenfläche:
ca. 25 m²
Detaildaten
Baujahr:
ca. 1960
Etagen gesamt:
1
Öffentliche Anbindung:
Bus, Schnellbahn,
Lage:
Sonnige Lage,
Ausstattung
Stellplätze im Freien:
1
Unterkellert:
Nein
Möbliert:
Teil
Anzahl WC's:
2
Kabel-TV / Sat-TV:
Heizung
Zentralheizung (Gas):
fGEE Klasse:
G
fGEE Wert:
4.35
HWB Klasse:
G
Heizwärmebedarf:
439 kWh/m²/Jahr

Beschreibung
In ruhiger Wohnlage der Thermenstadt Laa befindet sich dieses gepflegte und sofort beziehbare Wohnhaus, das ausreichend Platz für die Familie, Gäste und Homeoffice bietet. Die Wohnfläche gliedert sich in einen großzügigen Vorraum, ein Wohnzimmer mit möblierter Küche und Essplatz, 2 Zimmer, Bad mit Dusche und Wanne und WC im vorderen Bereich und im hinteren Bereich in 3 weitere Zimmer, wobei sich eines davon perfekt auch als Küche nutzen lässt, und ebenso sind auch ein eigenes Bad mit Dusche und WC und ein uneinsehbarer Innenhof vorhanden. Im sonnigen Garten gibt es viel Platz zum Austoben, eine gemütliche überdachte Terrasse und eine Werkstatt für Hobbybastler. Top-Infrastruktur in der Stadt Laa, wobei S-Bahn, Kindergarten, Schulen, Einkaufsmöglichkeit, Ärzte usw. auch gut fußläufig erreichbar sind. Für weitere Detaildaten, Auskünfte und Besichtigungen nehme ich mir sehr gerne für Sie Zeit! Ihr regionaler Betreuer: Hr. Preyer-Bayer, Tel.: 0676/7494120, E-Mail: felix.preyer-bayer@smkimmo.at LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! WWW.SMKIMMO.AT Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/ Vermieters oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird. Aufgrund der gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bitten wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, korrekter Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.
Ihr Betreuer
Felix Preyer-Bayer

Herr Felix Preyer-Bayer

+43 676/7494120