203,48m² ENTSPANNTES ARBEITEN IM NEUEN PARK!

ENTSPANNTES ARBEITEN UND PRODUZIEREN im NEUEN GEWERBEPARK IM BEZIRK KORNEUBURG -SPILLERN. Hier entstehen komplett neue Hallen mit Büros in verschiedenen Größen. Gewerbebehördliche Generalgenehmigung gemäß § 356 e Gewerbeordnung 1994. Die hier beschriebene Einheit liegt im Block A1 und weist eine Gesamtfläche von 203,48 m² auf. Sie gliedert sich in WERKSTATT 159,71m² BÜROFLÄCHE 33,32m² AUFENTHALTSRAUM 4,94m² SANITÄR 5,51m² und verfügt über einen eigenen Sanitär-Bereich, Büro und einen Aufenthaltsraum mit Anschlüssen für eine Küche. Alle Einheiten verfügen über eine angenehme Fußbodenheizung, welche im Sommer auch kühlen kann und CO² neutral durch Erdwärme und PV-Anlage betrieben wird. Die Wartung der Wärmepumpe ist in der BK-Pauschale nicht enthalten und wird zusätzlich nach tatsächlichem Aufwand abgerechnet. Die Anlage ist zurzeit in Bau und die Übergabe ist bis Ende 2021 geplant. Ein Glasfaser-Kabel für das Internet wird in jedes Büro verlegt! Dieses kommt von der EVN-Tochter Kabelplus. RESERVIEREN SIE JETZT - ES LOHNT SICH. Ein ausführliches Exposé wird gerne persönlich übergeben. Der Nettomietzins beträgt € 10,- plus € 2,- Betriebskosten. Bei erfolgreicher Vermittlung, zuzüglich gesetzlicher Maklerprovision! Um Sie bemüht: Fr. Ostermann, Tel.: 0664/60771500, E-Mail: ulrike.ostermann@smkimmo.at Für weitere Detaildaten, Auskünfte, Besichtigungen stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung, nach Terminvereinbarung auch am Abend. LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! IMMOBILIENGALERIE unter: WWW.SMKIMMO.AT Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten, ausschließlich auf Informationen des Verkäufers oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden wird!