NEUBAU - BELAGSFERTIGES EINFAMILIENHAUS - NÄHE WIEN

NEUBAU - BELAGSFERTIGES EINFAMILIENHAUS - NÄHE WIEN Dieses lichtdurchflutete, voll unterkellerte Einfamilienhaus wurde in Niedrigenergiebauweise (Ziegelmassiv) auf einer Grundstücksfläche von ca. 350 m² errichtet und bietet durch die Hanglage einen wunderschönen Fernblick. Das Haus ist BELAGFERTIG auf Wunsch ist eine schlüsselfertige Ausstattung möglich. Die Wohnfläche von ca. 150m² gliedert sich zwei Etagen. Erdgeschoß: Vorzimmer, Wohn-Esszimmer mit integrierter Küche, Abstellraum, WC Obergeschoß: Vorzimmer, 4 Zimmer, 1 Schrankraum, Badezimmer, WC Kellergeschoß ca. 75 m²: Technikraum, Partyraum Weiteres wird ein Carport für 2 Autos errichtet. Die gediegene Ausstattung reicht von: Heizung und Kühlung mittels Luftwärmepumpe (Fußbodenheizung in allen Geschoßen inkl. Keller. Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung, Insektenschutz und Außenjalousien. Hochwertige Sicherheitseingangstür, Hohe Material und Bauqualität - erhöhte Schalldämmung, verbesserte Wärmedämmung Diese Liegenschaft kann belagsfertig für € 595.000,-- oder schlüsselfertig - Preis je nach Ausstattung erworben werden Großrußbach liegt mitten im malerischen Weinviertel und zeichnet sich nicht nur durch die gute Infrastruktur - Kindergarten, Volksschule, Musikschule, Arzt mit Hausapotheke, Post, Bank, Supermarkt, Konditorei-Cafe-Eissalon, Gasthaus, Bauernmarkt u.v.m. sondern auch durch die Nähe zu Wien aus.(Umfahrungsstraße) Öffentliche Verkehrsanbindung ist durch die Buslinie 853 nach Korneuburg gegeben, sowie zu der ca. 6 km entfernten S - Bahn in Niederkeuzstetten mit direkter Verbindung nach Wien. Um Sie bemüht: Fr. Bruckner, Tel.: 0664/1000944, Email: erna.bruckner@smkimmo-bruckner.at Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten, ausschließlich auf Informationen des Verkäufers oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, so dass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden wird! Auf Grund der gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bitten wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, korrekter Telefonnummer und E-Mailadresse bearbeiten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.