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  1. Wohnung
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  5. Hollabrunn
  6. 8260

Großzügige Wohnung mit dem gewissen Flair


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Wohnung Kauf Niederösterreich Hollabrunn Hollabrunn 2417/8260  2-3
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Ihr Betreuer
Norbert Bauer

Herr Norbert Bauer

+43 664/60771177

noreply.norbert.bauer@smkimmo.at.smkimmo.at

Beschreibung

Diese schöne Altbauwohnung liegt direkt in Hollabrunn in der Nähe des Hauptplatzes. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock ohne Lift und ist in einem sehr gepflegten Zustand. Herzstück dieser Wohnung ist das helle, großzügige Wohnzimmer mit Kamin und alten Fischgrätboden. Vom Wohnzimmer aus kommen Sie auch auf den Balkon, wo Sie am Abend über den Dächern von Hollabrunn den Sonnenuntergang genießen können. https://www.youtube.com/watch?v=P3ACoSD1koQ Für weitere Detaildaten, Auskünfte und Besichtigungen nehme ich mir sehr gerne für Sie Zeit! Ihr regionaler Betreuer: Hr. Bauer, Tel.: 0664/60771177, E-Mail: norbert.bauer@smkimmo.at LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! WWW.SMKIMMO.AT Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/ Vermieters oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird. Auf Grund der gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bitten wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, korrekter Telefonnummer und E-Mailadresse bearbeiten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt. Insgesamt bietet die Wohnung 3 Zimmer und wird mittels einer Gaszentralheizung beheizt. Von der Wohn- Essküche aus, gelangen Sie auch auf den kleinen Balkon mit Blick in den Innenhof. Diese Wohnung eignet sich ideal für 2 bis 3 Personen, welche die Vorzüge einer Altbauwohnung zu schätzen wissen.
Ihr Betreuer
Norbert Bauer

Herr Norbert Bauer

+43 664/60771177

Kaufpreis
€ 298.000,00
  Betriebskosten:
€ 331,00
Überblick
  Objektnummer:
2417/8260
  Vermarktungsart:
Kauf
  Objektart:
Wohnung
  Bundesland:
Niederösterreich
  Bezirk:
Hollabrunn
  Ort:
Hollabrunn
  Nähe:
Hauptplatz
  Lage:
Stadtzentrum
Flächen
  Wohnfläche:
122 m²
  Kellerfläche:
15 m²
  Zimmer:
3
  Bäder:
1
  Schlafzimmer:
2
  Balkone:
2
  Balkonfläche:
4 m²
Räume veränderbar:
Detaildaten
Zustand (Wohnung):
Gut
Etagen gesamt:
1
Öffentliche Anbindung:
Bus, Schnellbahn,
Lage:
Sonnige Lage, Stadtzentrum,
Ausstattung
Unterkellert:
Ja
Möbliert:
Teil
Anzahl WC's:
1
Kabel-TV / Sat-TV:
Heizung
Zentralheizung (Gas):
Kamin:
fGEE Klasse:
D
fGEE Wert:
2.01
HWB Klasse:
C
Heizwärmebedarf:
61 kWh/m²/Jahr

Beschreibung

Diese schöne Altbauwohnung liegt direkt in Hollabrunn in der Nähe des Hauptplatzes. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock ohne Lift und ist in einem sehr gepflegten Zustand. Herzstück dieser Wohnung ist das helle, großzügige Wohnzimmer mit Kamin und alten Fischgrätboden. Vom Wohnzimmer aus kommen Sie auch auf den Balkon, wo Sie am Abend über den Dächern von Hollabrunn den Sonnenuntergang genießen können. https://www.youtube.com/watch?v=P3ACoSD1koQ Für weitere Detaildaten, Auskünfte und Besichtigungen nehme ich mir sehr gerne für Sie Zeit! Ihr regionaler Betreuer: Hr. Bauer, Tel.: 0664/60771177, E-Mail: norbert.bauer@smkimmo.at LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! WWW.SMKIMMO.AT Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/ Vermieters oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird. Auf Grund der gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bitten wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, korrekter Telefonnummer und E-Mailadresse bearbeiten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt. Insgesamt bietet die Wohnung 3 Zimmer und wird mittels einer Gaszentralheizung beheizt. Von der Wohn- Essküche aus, gelangen Sie auch auf den kleinen Balkon mit Blick in den Innenhof. Diese Wohnung eignet sich ideal für 2 bis 3 Personen, welche die Vorzüge einer Altbauwohnung zu schätzen wissen.
Ihr Betreuer
Norbert Bauer

Herr Norbert Bauer

+43 664/60771177

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