Leistbares Wohnhaus in Ruhelage!

Dieses bezugsfertige Einfamilienhaus liegt in Goggendorf einer ruhigen, ländlichen Ortschaft. Das Haus bietet auf einer Ebene ca. 75 m² Wohnfläche mit insgesamt 3 Zimmern. Beheizt wird das Wohnhaus mit 2 Holzöfen, welche eine wohlige Wärme ausstrahlen. Hervorzuheben sind die Sanierungsarbeiten aus dem Jahr 1999. Hier wurden der Dachstuhl inklusive der Deckung, Fenster und Innensanierungen durchgeführt. Die kleine Scheune eignet sich hervorragend als Werkstatt, für Bastelarbeiten oder als Abstellraum. Goggendorf befindet sich bei Sitzendorf an der Schmida, wo Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs finden. Unter folgendem Link finden Sie ein Video zu dieser Immobilie: https://youtu.be/Z5PqxVca3UY Für weitere Detaildaten, Auskünfte und Besichtigungen nehme ich mir sehr gerne für Sie Zeit! Ihr regionaler Betreuer: Hr. Bauer, Tel.: 0664/60771177, E-Mail: norbert.bauer@smkimmo.at LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! WWW.SMKIMMO.AT Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/ Vermieters oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird. Aufgrund der gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bitten wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, korrekter Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	301.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	G
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	2.98
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	E