Herold 5 Sterne Banner TipTop 2024 SMK Immo Treuhand
Zur Startseite der SMK Immo Treuhand Website

STARK PREISREDUZIERT!


Drucken
1
2
3
3f
4
5
6
7
8
8f
9
1
Ihr Betreuer
Norbert Bauer

Herr Norbert Bauer

+43 664/60771177


Kaufpreis
€ 168.000,00
Überblick
  Objektnummer:
2417/9068
  Vermarktungsart:
Kauf
  Objektart:
Wohnung
  Bundesland:
Niederösterreich
  Bezirk:
Hollabrunn
  Ort:
Hollabrunn
  Nähe:
Zentrum
Flächen
  Wohnfläche:
122 m²
  Zimmer:
4
  Bäder:
1
  Schlafzimmer:
3
  Loggia:
1
  Loggiafläche:
5 m²
Detaildaten
Baujahr:
ca. 1976
Zustand (Wohnung):
Befriedigend
Etagen gesamt:
1
Öffentliche Anbindung:
Lage:
Ausstattung
Stellplätze im Freien:
1
Anzahl WC's:
1
Kabel-TV / Sat-TV:
Heizung
Elektroheizung:
fGEE Klasse:
F
fGEE Wert:
3.41
HWB Klasse:
G
Heizwärmebedarf:
261 kWh/m²/Jahr

Beschreibung
Diese großzügige, ruhig gelegene und barrierefreie Wohnung mit 4 Zimmern liegt im Herzen von Hollabrunn. Der dazugehörige Garten mit Terrassenplatz bietet eine perfekte Spielumgebung für Kinder und Raum für gemütliche Stunden im Freien. Aufgrund der gut aufgeteilten Zimmer haben Sie auch genug Platz für Ihr Home-Office mit Blick in den Garten. Weiters verfügt die Wohnung über einen eigenen PKW-Abstellplatz sowie ein praktisches Kellerabteil mit genügend Stauraum. Genießen Sie die Vorzüge der unmittelbaren Nähe zum Hauptplatz von Hollabrunn, der mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und einer erstklassigen Infrastruktur aufwartet. Der Bahnhof ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine direkte Zugverbindung nach Wien. Unter folgendem Link finden Sie ein Video zu dieser Immobilie: https://youtu.be/lZ7xT1dZ81Q Für weitere Detaildaten, Auskünfte und Besichtigungen nehme ich mir sehr gerne für Sie Zeit! Ihr regionaler Betreuer: Hr. Bauer, Tel.: 0664/60771177, E-Mail: norbert.bauer@smkimmo.at LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! WWW.SMKIMMO.AT Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/ Vermieters oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird. Aufgrund der gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bitten wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, korrekter Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:261.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:G
Faktor Gesamtenergieeffizienz:3.41
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:F
Wohnung kaufen in Niederösterreich Hollabrunn 2417/9068
Ihr Betreuer
Norbert Bauer

Herr Norbert Bauer

+43 664/60771177