Einziehen und wohlfühlen!
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Ihr Betreuer
Kaufpreis
€ 245.000,00
Überblick
- Objektnummer:
- 2417/9078
- Vermarktungsart:
- Kauf
- Objektart:
- Wohnung
- Bundesland:
- Niederösterreich
- Bezirk:
- Krems an der Donau
- Ort:
- Krems an der Donau
- Nähe:
- Donaulände, Uni
Flächen
- Wohnfläche:
- 78 m²
- Kellerfläche:
- 3,67 m²
- Zimmer:
- 3
- Bäder:
- 1
- Schlafzimmer:
- 2
- Balkone:
- 1
- Balkonfläche:
- 5,06 m²
Detaildaten
- Baujahr:
- ca. 2000
- Zustand (Wohnung):
- Gut
- Etagen gesamt:
- 2
Öffentliche Anbindung:
Bus, Eisenbahn,
Lage:
Grünlage, Sonnige Lage,
Ausstattung
- Stellplätze in Garage:
- 1
- Unterkellert:
- Ja
- Möbliert:
- Teil
- Anzahl WC's:
- 1
Heizung
- Zentralheizung (Fernwärme):
- Kamin:
- fGEE Klasse:
- C
- fGEE Wert:
- 1.08
- HWB Klasse:
- C
- Heizwärmebedarf:
- 57 kWh/m²/Jahr
Beschreibung
Diese charmante Dachgeschosswohnung in Ruhelage und Nähe der IMC Krems University bietet eine großzügige Fläche von 78m² und verfügt über einen sonnigen Balkon sowie einen Tiefgaragenplatz.
Sie ist teilweise möbliert und bietet ein gemütliches Wohnzimmer mit einem Pelletofen. Darüber hinaus befinden sich zwei Schlafzimmer, eine möblierte Küche mit Geräten, Badezimmer mit Wanne und ein Abstellraum.
Gute Verkehrsanbindungen und Geschäfte für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Nähe.
Die Wohnung ist ideal für alle, die eine komfortable und gut gelegene Immobilie suchen, nutzen Sie die einmalige Gelegenheit.
Für weitere Detaildaten, Auskünfte und Besichtigungen nehme ich mir sehr gerne für Sie Zeit!
Ihre regionale Betreuerin: Fr. Stegmeier, Tel.: 0664/60771771, E-Mail: elfriede.stegmeier@smkimmo.at
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Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/ Vermieters oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird.
Aufgrund der gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bitten wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, korrekter Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Heizwärmebedarf: | 57.0 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | C | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 1.08 | ||
| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | C | ||
Wohnung kaufen in Niederösterreich Krems an der Donau 2417/9078
Ihr Betreuer
Frau Elfriede Stegmeier