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Kremser Bestlage mit Eigengarten!


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Ihr Betreuer
Stefan Eichinger

Herr Stefan Eichinger

+4366460771190


Kaufpreis
€ 159.000,00
Überblick
  Objektnummer:
2417/9174
  Vermarktungsart:
Kauf
  Objektart:
Wohnung
  Bundesland:
Niederösterreich
  Bezirk:
Krems an der Donau
  Ort:
Krems an der Donau
  Nähe:
Steiner Tor
  Lage:
Stadtzentrum
Flächen
  Wohnfläche:
42 m²
  Kellerfläche:
4 m²
  Gartenfläche:
20 m²
  Zimmer:
1
  Bäder:
1
  Schlafzimmer:
1
Detaildaten
Baujahr:
ca. 1992
Etagen gesamt:
3
Öffentliche Anbindung:
Bus, Eisenbahn,
Lage:
Stadtzentrum,
Ausstattung
Unterkellert:
Ja
Anzahl WC's:
1
Kabel-TV / Sat-TV:
Heizung
Gasetagenheizung:
fGEE Klasse:
D
fGEE Wert:
1.76
HWB Klasse:
C
Heizwärmebedarf:
89.1 kWh/m²/Jahr

Beschreibung
Diese renovierte Erdgeschosswohnung in der Kremser Altstadt verbindet Gemütlichkeit mit modernem Komfort. Ein besonderes Highlight ist der ca. 20 m² große Eigengarten, der zur alleinigen Nutzung zur Verfügung steht und zum gemütlichen Beisammensein einlädt. Die Wohnung besteht aus einem Wohn-/Schlafzimmer, einer geräumigen Küche, einem Badezimmer und einem Vorraum. Bis auf das Badezimmer sind die Räume unmöbliert und bieten somit Flexibilität bei der Einrichtung nach eigenem Geschmack. Ein eigenes Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die hervorragende Infrastruktur, nur vier Gehminuten vom Steiner Tor entfernt, sowie die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln unterstreichen die Attraktivität dieser Wohnung. Für weitere Detaildaten, Auskünfte und Besichtigungen nehme ich mir sehr gerne für Sie Zeit! Ihr regionaler Betreuer: Hr. Eichinger, Tel.: 0664/60771190, E-Mail: stefan.eichinger@smkimmo.at LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! WWW.SMKIMMO.AT Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/ Vermieters oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird. Aufgrund der gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bitten wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, korrekter Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.
Ihr Betreuer
Stefan Eichinger

Herr Stefan Eichinger

+4366460771190