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Haus Kauf Niederösterreich Krems Altweidling 2417/8541  1-2
Haus Kauf Niederösterreich Krems Altweidling 2417/8541  20 Eingang Top3
Haus Kauf Niederösterreich Krems Altweidling 2417/8541  3 Garten
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Haus Kauf Niederösterreich Krems Altweidling 2417/8541  7 Wohnzimmer
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Haus Kauf Niederösterreich Krems Altweidling 2417/8541  9 Schlafzimmer
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Haus Kauf Niederösterreich Krems Altweidling 2417/8541  Grundstück
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Grundstück

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Ihr Betreuer
Elfriede Stegmeier

Frau Elfriede Stegmeier

+43 664/60771771

noreply.elfriede.stegmeier@smkimmo.at.smkimmo.at

Beschreibung

Eine solide Wertanlage ist dieses Objekt mit drei Wohneinheiten und einem alten Heurigenlokal. Selbst einziehen, ihre eigenen vier Wände im Haus bekommen und zwei kleine Wohnungen vermieten. WOHNUNG 1 (ca. 88m²): könnte ihr Platz zum Wohlfühlen werden und hat zwei Schlafzimmer plus Wohnzimmer, Küche mit Ausgang auf die überdachte Terrasse und gemütlichen Innenhof, Badezimmer mit Dusche, separates WC, Abstellraum und Vorzimmer. WOHNUNG 2 (ca. 43m²): Ein Platz für Singles, gemütlich und groß genug für Wohnen, Essen und Schlafen - perfekt geschnitten, Küche, Wohn-Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und WC und Vorraum. WOHNUNG 3 (ca. 60m²): Diese freundliche Wohnung bietet ein Wohn-/Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Bad mit Dusche, WC und ein Vorzimmer. Das Highlight: der kleine sonnige Garten! Das alte Heurigenlokal (ca. 126m²) hat noch leere Räume. Mit ein paar Investitionen ließ sich hier auch noch Wohnraum schaffen. Der Garten ist pflegeleicht und hat Sonne vom späten Morgen bis in den Abend. Am Grundstück befinden sich ausreichend Stellplätze. Dieses Haus hat viele Möglichkeiten der Nutzung, das macht es so flexibel und attraktiv. Lassen Sie es sich nicht entgehen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Für weitere Detaildaten, Auskünfte und Besichtigungen nehme ich mir sehr gerne für Sie Zeit! Ihre regionale Betreuerin: Fr. Stegmeier, Tel.: 0664/60771771, E-Mail: elfriede.stegmeier@smkimmo.at LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! WWW.SMKIMMO.AT Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/ Vermieters oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird. Auf Grund der gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bitten wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, korrekter Telefonnummer und E-Mailadresse bearbeiten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.
Ihr Betreuer
Elfriede Stegmeier

Frau Elfriede Stegmeier

+43 664/60771771

Kaufpreis
€ 299.000,00
Überblick
  Objektnummer:
2417/8541
  Vermarktungsart:
Kauf
  Objektart:
Haus
  Bundesland:
Niederösterreich
  Bezirk:
Krems
  Ort:
Altweidling
  Nähe:
Krems
Flächen
  Wohnfläche:
191 m²
  Grundstücksfläche:
1 137 m²
  Zimmer:
7
  Bäder:
3
  Schlafzimmer:
4
  Terrassen:
1
  Terrassenfläche:
15 m²
Detaildaten
Baujahr:
ca. 1970
Zustand:
Gut
Etagen gesamt:
1
Öffentliche Anbindung:
Bus,
Lage:
Dorfzentrum, Grünlage, Sonnige Lage,
Ausstattung
Stellplätze im Freien:
4
Möbliert:
Teil
Anzahl WC's:
3
Kabel-TV / Sat-TV:
Heizung
Zentralheizung (Gas):
fGEE Klasse:
E
fGEE Wert:
2.79
HWB Klasse:
G
Heizwärmebedarf:
256 kWh/m²/Jahr

Beschreibung

Eine solide Wertanlage ist dieses Objekt mit drei Wohneinheiten und einem alten Heurigenlokal. Selbst einziehen, ihre eigenen vier Wände im Haus bekommen und zwei kleine Wohnungen vermieten. WOHNUNG 1 (ca. 88m²): könnte ihr Platz zum Wohlfühlen werden und hat zwei Schlafzimmer plus Wohnzimmer, Küche mit Ausgang auf die überdachte Terrasse und gemütlichen Innenhof, Badezimmer mit Dusche, separates WC, Abstellraum und Vorzimmer. WOHNUNG 2 (ca. 43m²): Ein Platz für Singles, gemütlich und groß genug für Wohnen, Essen und Schlafen - perfekt geschnitten, Küche, Wohn-Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und WC und Vorraum. WOHNUNG 3 (ca. 60m²): Diese freundliche Wohnung bietet ein Wohn-/Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Bad mit Dusche, WC und ein Vorzimmer. Das Highlight: der kleine sonnige Garten! Das alte Heurigenlokal (ca. 126m²) hat noch leere Räume. Mit ein paar Investitionen ließ sich hier auch noch Wohnraum schaffen. Der Garten ist pflegeleicht und hat Sonne vom späten Morgen bis in den Abend. Am Grundstück befinden sich ausreichend Stellplätze. Dieses Haus hat viele Möglichkeiten der Nutzung, das macht es so flexibel und attraktiv. Lassen Sie es sich nicht entgehen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Für weitere Detaildaten, Auskünfte und Besichtigungen nehme ich mir sehr gerne für Sie Zeit! Ihre regionale Betreuerin: Fr. Stegmeier, Tel.: 0664/60771771, E-Mail: elfriede.stegmeier@smkimmo.at LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! WWW.SMKIMMO.AT Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/ Vermieters oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird. Auf Grund der gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bitten wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, korrekter Telefonnummer und E-Mailadresse bearbeiten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.
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Elfriede Stegmeier

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