Zustand der Immobilie prüfen – lohnt sich eine Sanierung oder Modernisierung?

Nachdem die rechtlichen Fragen geklärt sind, folgt der nächste wichtige Schritt: die Analyse des aktuellen Zustands der geerbten Immobilie. Denn nicht jede Immobilie ist auf Anhieb bezugsfertig oder vermarktbar – manche benötigen kleinere Renovierungen, andere größere Sanierungen. Eine sorgfältige Bestandsaufnahme hilft, den tatsächlichen Wert realistisch einzuschätzen und fundierte Entscheidungen zu treffen.

Worauf sollte man achten?

• Wie ist der bauliche Zustand des Hauses oder der Wohnung?

• Gibt es offene Kredite, Grundschulden oder rückständige Zahlungen?

• Besteht Sanierungsbedarf bei zentralen Bereichen wie Dach, Heizung, Elektrik oder Fenstern?

Diese Fragen sind nicht nur für einen möglichen Verkauf entscheidend, sondern auch, wenn Sie überlegen, die Immobilie selbst zu nutzen oder zu vermieten. Manchmal lassen sich durch gezielte Maßnahmen der Wert und die Attraktivität deutlich steigern – manchmal lohnt sich der Aufwand wirtschaftlich nicht.

Unsere Immobilienexperten kennen den regionalen Markt in Wien, dem Weinviertel, Waldviertel, NÖ-Mitte, in den Städten wie Krems, Hollabrunn, Wien 21 Bezirk oder Waidhofen an der Thaya genau. Mit über 22-jähriger Erfahrung am Immobilienmarkt und TOP Kundenbewertungen helfen wir Ihnen, den Zustand Ihrer Immobilie objektiv zu beurteilen und die richtigen Schritte einzuleiten.