Behalten, verkaufen oder vermieten – welche Option passt zu Ihrer Lebenssituation?
Ist die Immobilie rechtlich geklärt und baulich geprüft, steht die vielleicht schwierigste Entscheidung an: Was soll mit der Immobilie passieren? Behalten, vermieten oder verkaufen – jede dieser Optionen hat Vor- und Nachteile. Die beste Entscheidung hängt stark von Ihrer persönlichen Lebenssituation, finanziellen Möglichkeiten und emotionalen Bindung zur Immobilie ab.
Vermietung: Einnahmen mit Aufwand
Eine Vermietung kann eine sinnvolle Lösung sein, vor allem im Raum Wien, im Speckgürtel oder in gut angebundenen Bezirken in Niederösterreich. Sie bietet regelmäßige Mieteinnahmen, gleichzeitig aber auch Verantwortung:
Auswahl geeigneter Mieter
Erstellung rechtssicherer Mietverträge
Laufende Verwaltung und Instandhaltung
Steuerliche Pflichten und Abrechnungen
Verkauf: Klarheit und Kapital
Der Verkauf einer geerbten Immobilie ist oft die praktischste und wirtschaftlich sinnvollste Lösung – besonders, wenn mehrere Erben beteiligt sind oder wenn kein persönlicher Bezug mehr zur Immobilie besteht. Damit der Verkauf auch wirklich erfolgreich ist, braucht es allerdings professionelle Unterstützung – von der Bewertung bis zur Vertragsabwicklung.
Wir bei SMK Immo Treuhand GmbH sorgen dafür, dass Ihre Immobilie nicht nur marktgerecht, sondern auch attraktiv präsentiert wird. Durch unsere langjährige Erfahrung am Immobilienmarkt in Wien, NÖ-Mitte, im Weinviertel und im Waldviertel gehört es zu unserem Tagesgeschäft, Immobilien erfolgreich zu verkaufen. Nicht nur der richtige Preis, sondern auch eine durchdachte Vermarktung – von der Präsentation bis zum Notartermin – sind wichtige Erfolgsfaktoren unserer Leistung.
