Makler, Finanzierung, Versicherungen – wichtig & sinnvoll
4. Maklerprovision
Beim Kauf über einen Immobilienmakler fällt für den Käufer eine gesetzlich geregelte Provision von 3 % des Kaufpreises + 20 % USt an.
Ein guter Makler ist jedoch viel mehr als nur ein Vermittler. Er bietet:
✅ fundierte Marktkenntnis
✅ rechtliche Sicherheit
✅ realistische Bewertung & Preisverhandlung
✅ Unterstützung bei Unterlagen & Behörden
✅ emotionale Entlastung während des Kaufprozesses
5. Finanzierungsnebenkosten – was bei der Bank zu beachten ist
Wer mit Kredit kauft, sollte diese Zusatzkosten einplanen:
Bearbeitungsgebühr (je nach Bank meist 1–1,5 % der Kreditsumme)
Schätzgebühr (€ 300–€ 500)
Konto- oder Treuhandspesen
Eintragungsgebühr für das Pfandrecht (1,2 % des Kreditbetrags)
6. Versicherungen – Schutz für Ihr Eigentum
Einige Versicherungen sind verpflichtend, andere dringend zu empfehlen:
Gebäudeversicherung (oft Voraussetzung für Bankfinanzierung)
Haushaltsversicherung
Rechtsschutzversicherung (optional)
Wir von SMK Immo Treuhand GmbH begleiten Sie mit über 22 Jahren Erfahrung regional, in der Nähe, am Immobilienmarkt und bitten Ihnen ehrliche fundierte Beratung – damit Ihr Immobilienkauf nicht nur gut geplant, sondern rundum abgesichert ist.
