EIN TRAUM WIRD WAHR - EIGENHEIM MIT POOL!

Ihr Betreuer

Beschreibung
ANSEHEN - VERLIEBEN - GENIESSEN. Dieses schöne Haus liegt in einer Gartensiedlung in Kaiserebersdorf auf einem eigenem 479 m² großem Grundstück.
Die Aufteilung ist angenehm gestaltet und über einen Windfang gelangt man in denVorraum sowie die schöne mit allen Geräten ausgestattete Küche.
Ein kleiner Fernsehraum lädt zum Verweilen und Genießen ein. Auf dieser Ebene befindet sich auch ein WC. Das Highlight bietet Ihnen der 2002 gestaltete Zubau mit seinem großzügigem Ess-Wohnraum und Ausgang in den Garten.
Hier lädt ein ca. 6,5x3,5 großes Pool zum Relaxen ein. Der Garten bietet Ihnen eine Vielzahl an Rückzugsmöglichkeiten, sowie auch für Ihren Gemüseanbau.
Das OG wurde mit zwei Zimmern und einem Badezimmer mit Eckbadewanne und WC ausgestattet.Beheizt und Warmwasser wird über eine moderne Gastherme bezogen.
Ein Abstellplatz in der Nähe des Hauses kann angemietet werden.
Hier handelt es sich um ein Einfamilienhaus auf Eigengrund in einem Siedlungsgebiet, jedoch sind an den Kleingartenverein Verwaltungsgebühren zu bezahlen. Eine genaue Kostenaufstellung liegt vor.
In der Nähe befindet sich das Einkaufszentrum HUMA ELEVEN. Auch öffentlich und Infrastrukturmässig ist alles leicht erreichbar.
Für weitere Detaildaten, Auskünfte und Besichtigungen nehme ich mir sehr gerne für Sie Zeit!
Ihre regionale Betreuerin: Fr. Ostermann, Tel.: 0664/60771500, E-Mail: ulrike.ostermann@smkimmo.at
LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! WWW.SMKIMMO.AT
Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/ Vermieters oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird.
Auf Grund der gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bitten wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, korrekter Telefonnummer und E-Mailadresse bearbeiten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.
Ihr Betreuer

Frau Ulrike Ostermann
Kaufpreis
€ 450.000,00
Überblick
Objektnummer: - 2417/8539
Vermarktungsart: - Kauf
Objektart: - Haus
Bundesland: - Wien
Bezirk: - Wien 11.,Simmering
Ort: - Wien
Nähe: - Pleskaweg
Lage: - Stadtrand
Flächen
Wohnfläche: - 116 m²
Grundstücksfläche: - 479 m²
Zimmer: - 4
Bäder: - 1
Schlafzimmer: - 2
Terrassen: - 1
Terrassenfläche: - 25 m²
Detaildaten
- Baujahr:
- ca. 1946
- Zustand:
- Sehr gut
- Stockwerk:
- 0
- Etagen gesamt:
- 2
Öffentliche Anbindung:
Bus, Eisenbahn,
Lage:
Grünlage, Sonnige Lage, Stadtrand,
Ausstattung
- Unterkellert:
- Nein
- Anzahl WC's:
- 2
- Wintergarten:
- Kabel-TV / Sat-TV:
- Küche möbliert:
Heizung
- Zentralheizung (Gas):
- HWB Klasse:
- E
- Heizwärmebedarf:
- 253 kWh/m²/Jahr
Beschreibung
ANSEHEN - VERLIEBEN - GENIESSEN. Dieses schöne Haus liegt in einer Gartensiedlung in Kaiserebersdorf auf einem eigenem 479 m² großem Grundstück.
Die Aufteilung ist angenehm gestaltet und über einen Windfang gelangt man in denVorraum sowie die schöne mit allen Geräten ausgestattete Küche.
Ein kleiner Fernsehraum lädt zum Verweilen und Genießen ein. Auf dieser Ebene befindet sich auch ein WC. Das Highlight bietet Ihnen der 2002 gestaltete Zubau mit seinem großzügigem Ess-Wohnraum und Ausgang in den Garten.
Hier lädt ein ca. 6,5x3,5 großes Pool zum Relaxen ein. Der Garten bietet Ihnen eine Vielzahl an Rückzugsmöglichkeiten, sowie auch für Ihren Gemüseanbau.
Das OG wurde mit zwei Zimmern und einem Badezimmer mit Eckbadewanne und WC ausgestattet.Beheizt und Warmwasser wird über eine moderne Gastherme bezogen.
Ein Abstellplatz in der Nähe des Hauses kann angemietet werden.
Hier handelt es sich um ein Einfamilienhaus auf Eigengrund in einem Siedlungsgebiet, jedoch sind an den Kleingartenverein Verwaltungsgebühren zu bezahlen. Eine genaue Kostenaufstellung liegt vor.
In der Nähe befindet sich das Einkaufszentrum HUMA ELEVEN. Auch öffentlich und Infrastrukturmässig ist alles leicht erreichbar.
Für weitere Detaildaten, Auskünfte und Besichtigungen nehme ich mir sehr gerne für Sie Zeit!
Ihre regionale Betreuerin: Fr. Ostermann, Tel.: 0664/60771500, E-Mail: ulrike.ostermann@smkimmo.at
LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! WWW.SMKIMMO.AT
Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/ Vermieters oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird.
Auf Grund der gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bitten wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, korrekter Telefonnummer und E-Mailadresse bearbeiten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.
Ihr Betreuer

Frau Ulrike Ostermann