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Ihr Betreuer

Beschreibung
Dieser charmante Landbungalow bietet das perfekte Zuhause für Naturliebhaber und Ruhe suchende Menschen.
Das Anwesen befindet sich in der Nähe einer Bezirkshauptstadt und liegt inmitten einer malerischen Landschaft, umgeben von grünen Wiesen und Wäldern.
Das Grundstück erstreckt sich auf 653m² und präsentiert einen liebevoll gestalteten Garten. Hier finden Sie ein entzückendes Gartenhäuschen, ideal für entspannte Nachmittage oder als Rückzugsort zum Lesen. Ein Grillplatz ermöglicht gesellige Abende im Freien mit Familie und Freunden.
Der Bungalow verfügt über einen gemütlichen Wohnbereich mit einer funktional ausgestatteten Küche. Zusätzlich wurde eine neue Gaszentralheizung installiert, die für eine effiziente Beheizung des gesamten Hauses sorgt, und dies in Kombination mit einem Kamin und dem Festbrennstoffofen.
Das Haus ist zusätzlich mit Solarpaneelen ausgestattet und sorgt somit für warmes Wasser und trägt dadurch zu einer umweltfreundlichen Energieeffizienz bei.
Ein Highlight dieses Anwesens ist der Wellnessbereich im Untergeschoss. Hier finden Sie eine Sauna, perfekt geeignet, um nach einem anstrengenden Arbeitstag zu entspannen.
Das angrenzende Kellerstüberl bietet Platz für Erholung oder kleine Feierlichkeiten. Kontaktieren Sie mich heute noch, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ich freue mich.
Für weitere Detaildaten, Auskünfte und Besichtigungen nehme ich mir sehr gerne für Sie Zeit!
Ihr regionaler Betreuer: Hr. Macho, Tel.: 0660/5606553, E-Mail: harald.macho@smkimmo.at
LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! WWW.SMKIMMO.AT
Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/ Vermieters oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird.
Auf Grund der gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bitten wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, korrekter Telefonnummer und E-Mailadresse bearbeiten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.
Ihr Betreuer

Herr Harald Macho
Kaufpreis
€ 179.000,00
Überblick
Objektnummer: - 2417/8725
Vermarktungsart: - Kauf
Objektart: - Haus
Bundesland: - Niederösterreich
Bezirk: - Gmünd
Ort: - Kirchberg am Walde
Nähe: - Gmünd
Flächen
Wohnfläche: - 128 m²
Grundstücksfläche: - 653 m²
Kellerfläche: - 115 m²
Zimmer: - 4
Bäder: - 1
Schlafzimmer: - 3
Detaildaten
- Baujahr:
- ca. 1978
- Zustand:
- Gut
- Etagen gesamt:
- 1
Öffentliche Anbindung:
Bus,
Lage:
Aussichtslage, Dorfrand, Grünlage, Sonnige Lage,
Ausstattung
- Stellplätze in Garage:
- 1
- Unterkellert:
- Ja
- Möbliert:
- Teil
- Anzahl WC's:
- 1
- Wintergarten:
- Kabel-TV / Sat-TV:
Heizung
- Zentralheizung (Gas):
- Kamin:
- fGEE Klasse:
- D
- fGEE Wert:
- 1.84
- HWB Klasse:
- G
- Heizwärmebedarf:
- 251 kWh/m²/Jahr
Beschreibung
Dieser charmante Landbungalow bietet das perfekte Zuhause für Naturliebhaber und Ruhe suchende Menschen.
Das Anwesen befindet sich in der Nähe einer Bezirkshauptstadt und liegt inmitten einer malerischen Landschaft, umgeben von grünen Wiesen und Wäldern.
Das Grundstück erstreckt sich auf 653m² und präsentiert einen liebevoll gestalteten Garten. Hier finden Sie ein entzückendes Gartenhäuschen, ideal für entspannte Nachmittage oder als Rückzugsort zum Lesen. Ein Grillplatz ermöglicht gesellige Abende im Freien mit Familie und Freunden.
Der Bungalow verfügt über einen gemütlichen Wohnbereich mit einer funktional ausgestatteten Küche. Zusätzlich wurde eine neue Gaszentralheizung installiert, die für eine effiziente Beheizung des gesamten Hauses sorgt, und dies in Kombination mit einem Kamin und dem Festbrennstoffofen.
Das Haus ist zusätzlich mit Solarpaneelen ausgestattet und sorgt somit für warmes Wasser und trägt dadurch zu einer umweltfreundlichen Energieeffizienz bei.
Ein Highlight dieses Anwesens ist der Wellnessbereich im Untergeschoss. Hier finden Sie eine Sauna, perfekt geeignet, um nach einem anstrengenden Arbeitstag zu entspannen.
Das angrenzende Kellerstüberl bietet Platz für Erholung oder kleine Feierlichkeiten. Kontaktieren Sie mich heute noch, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ich freue mich.
Für weitere Detaildaten, Auskünfte und Besichtigungen nehme ich mir sehr gerne für Sie Zeit!
Ihr regionaler Betreuer: Hr. Macho, Tel.: 0660/5606553, E-Mail: harald.macho@smkimmo.at
LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! WWW.SMKIMMO.AT
Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/ Vermieters oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird.
Auf Grund der gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bitten wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, korrekter Telefonnummer und E-Mailadresse bearbeiten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.
Ihr Betreuer

Herr Harald Macho